Moradia T4 à venda em Rio Tinto, Gondomar

36% abaixo da zona

1.750 €/m² face à mediana de 2.745 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Fantástica Moradia T4 de 3 Frentes (Norte/Sul/Oeste) em Zona Nobre de Rio Tinto Localizada na tranquila Rua David Correia da Silva, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, espaços generosos, conforto térmico e uma área exterior privativa ideal para momentos em família. Com uma distribuição funcional e adaptável a várias necessidades, o imóvel organiza-se em 3 pisos da seguinte forma: Distribuição do Imóvel: Rés do Chão: Cozinha funcional com acesso direto ao jardim/espaço exterior; 2 Salas distintas (uma delas equipada com lareira), oferecendo ambientes separados de estar e jantar; WC Completo, totalmente novo/remodelado. 1. º Andar: 3 Quartos de dimensões excecionais, com excelente luz natural; WC Completo, totalmente novo/remodelado. Cave: Espaço amplo e versátil dividido em 3 compartimentos; Iluminação com focos LED encastrados; Acesso direto ao jardim, tornando-a perfeita para sala de jogos, escritório, ginásio ou espaço de convívio. Outros Destaques e Equipamentos: Conforto e Eficiência: Revestimento exterior a Capoto (excelente isolamento térmico e acústico); Estacionamento: Garagem fechada para 2 viaturas e portões elétricos; Potencial Único: A moradia resulta da conversão de dois apartamentos, mantendo tanto a circulação interna (escada em caracol) como o acesso exterior por escadas, o que lhe confere um grande potencial de adaptação/personalização. Espaço Exterior: Jardim privativo orientado a Sul/Oeste, ideal para lazer, churrascos e atividades em família. Localização e Envolvente: Situada numa zona residencial calma e bem servida em Rio Tinto, com acesso rápido a: Principais eixos rodoviários: A4, A41 e VCI (comunicação rápida com o Porto e zonas envolventes); Transportes públicos, escolas, comércio local, hipermercados e serviços essenciais a poucos minutos. Caso tenha alguma dúvida, sinta-se à vontade para esclarecer.