Moradia T6+ à venda em Rio Tinto, Gondomar

21% abaixo da zona

2.363 €/m² face à mediana de 2.979 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia com 8 quartos | Investimento | Rio Tinto Oportunidade de investimento em Rio Tinto, a apenas 1 minuto da Circunvalação.Moradia BI-Familiar inserida num lote com 340m2.Prédio em propriedade total com utilização independente.  Composta por r/ch, 1ºandar e aproveitamento de sotão. Com vistas desafogadas, virada a Nascente / Poente. Próximo ao Parque Urbano de Rio Tinto, Parque Nascente e Circunvalação.  Esta moradia apresenta atualmente uma configuração especialmente direcionada para o mercado de arrendamento por quartos, encontrando-se composta por 8 quartos, 2 cozinhas e 3 casas de banho completas. Todos os quartos encontram-se atualmente arrendados e com contratos de arrendamento em vigor, representando uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com rendimento ativo desde o primeiro dia. Os contratos existentes poderão ser analisados pelo futuro proprietário, existindo possibilidade de renovação ou, mediante as condições contratuais aplicáveis, de cessação. A localização é um dos principais pontos fortes do imóvel. Situada em Rio Tinto, com acesso muito rápido à Circunvalação, permite uma ligação privilegiada ao Porto e a diversos pontos da Área Metropolitana, beneficiando ainda da proximidade a transportes, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Pela sua configuração atual, dimensão e localização, esta moradia poderá ser particularmente interessante para investidores que procuram rendimento através do arrendamento, mas também para quem pretende analisar uma eventual reconfiguração do imóvel para outro conceito de utilização, sempre mediante a respetiva viabilidade. Principais características: * 8 quartos; * 2 cozinhas; * 3 casas de banho completas; * Quartos atualmente arrendados; * Contratos de arrendamento em vigor; * Possibilidade de continuidade dos arrendamentos; * Excelente acessibilidade; * A cerca de 1 minuto da Circunvalação; * Forte potencial para investimento no mercado de arrendamento. Uma oportunidade para investidores que procuram localização, dimensão e rendimento num só ativo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.