Melhores moradias T3 à venda em Gouveia
Ranking das 64 moradias T3 à venda em Gouveia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, Imovirtual, RE/MAX, OLX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 588 €
- 390–875 €/m²
- Preço mediano
- €54.950
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T3 à venda em Gouveia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Gouveia são hoje: 1.º Moradia T3 de 168 m² por €65.000 (387 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Equipa RP (Imoaugusto Imobiliária); 2.º Moradia T3 de 180 m² por €50.000 (278 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gouveia; 3.º Moradia T3 de 123 m² por €95.000 (772 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Predimarvão, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 588 €/m² em Gouveia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Paços da Serra | €65.000 | 168 | 387 |
| Idealista | Equipa RPImoaugusto Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Vila Nova de Tazem | €50.000 | 180 | 278 |
| ERA, Idealista | ERA Gouveia |
| 3 |  | Moradia T3 · São Paio | €95.000 | 123 | 772 |
| Idealista | Predimarvão, Lda |
| 4 |  | Moradia T3 · Cativelos | €49.000 | 140 | 350 |
| ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Seia |
| 5 |  | Moradia T3 · Vila Franca da Serra | €360.000 | 366 | 984 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T3 · Gouveia | €30.000 | 45 | 667 |
| ERA | ERA Gouveia |
| 7 |  | Moradia T3 · Moimenta da Serra e Vinhó | €30.000 | 98 | 306 |
| ERA | ERA Gouveia |
Melhores moradias T3 em Gouveia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista32 anúncios
- 1.Moradia T3 · 168 m² · €65.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €50.000
- 3.Moradia T3 · 123 m² · €95.000
Moradias T3 no ERA18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €50.000
- 2.Moradia T3 · 140 m² · €49.000
- 3.Moradia T3 · 45 m² · €30.000
Moradias T3 no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €49.000
Todas as moradias T3 à venda em Gouveia
64 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €65.000
Moradia independente à venda em Paços da Serra
Moradia T3 · 168 m² · 387 €/m²
Paços da Serra, Gouveia · online há 18 dias
35% abaixo da freguesiaEquipa RP · Imoaugusto Imobiliária
- €50.000
Moradia em Banda T3 / Gouveia, Vila Nova de Tazem
Moradia T3 · 180 m² · 278 €/m²
Vila Nova de Tazem, Gouveia · online há 6 meses
29% abaixo da freguesiaERA Gouveia
Veja as 64 moradias T3 à venda em Gouveia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gouveia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Gouveia | 64 | 588 € | €54.950 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gouveia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Gouveia
- Moradias T3 à venda em Gouveia· 68
- Moradias T3 à venda em Vila Nova de Tazem· 46
- Moradias T3 à venda em Melo· 44
- Moradias T3 à venda em São Paio· 37
- Moradias T3 à venda em Aldeias· 34
- Moradias T3 à venda em Cativelos· 33
- Moradias T3 à venda em Moimenta da Serra· 28
- Moradias T3 à venda em Nespereira· 25
- Moradias T3 à venda em Rio Torto· 24
- Moradias T3 à venda em Arcozelo· 22
- Moradias T3 à venda em Ribamondego· 22
- Moradias T3 à venda em Figueiró da Serra· 22
- Moradias T3 à venda em Paços da Serra· 20
- Moradias T3 à venda em Folgosinho· 18
- Moradias T3 à venda em Vila Franca da Serra· 13
- Moradias T3 à venda em Vila Cortês da Serra· 12
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Gouveia.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Gouveia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Gouveia são hoje: 1.º Moradia T3 de 168 m² por €65.000 (387 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Equipa RP (Imoaugusto Imobiliária); 2.º Moradia T3 de 180 m² por €50.000 (278 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gouveia; 3.º Moradia T3 de 123 m² por €95.000 (772 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Predimarvão, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Gouveia?
Preço mediano pedido de €54.950, ou 588 €/m² (metade dos anúncios entre 390 e 875 €/m²), em 64 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Gouveia?
Idealista (32), Casa Yes (22), ERA (18), Imovirtual (15), RE/MAX (4), OLX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Gouveia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €36.000 (menos 16%); Moradia T3 a €50.000 (menos 17%); Moradia T3 a €40.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Gouveia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 588 €/m² em Gouveia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.