Melhores moradias T5+ à venda em Gouveia
Ranking das 42 moradias T5+ à venda em Gouveia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, CustoJusto, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 655 €
- 409–1.197 €/m²
- Preço mediano
- €215.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Gouveia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Gouveia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 648 m² por €320.000 (494 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 365 m² por €142.000 (389 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Gomes (Nolon - Real Estate); 3.º Moradia T5 de 88 m² por €34.500 (392 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Helder Marques (RE/MAX Altitude). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 655 €/m² em Gouveia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · São Paio | €320.000 | 648 | 494 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T5 · Paços da Serra | €142.000 | 365 | 389 |
| Idealista | Cristina GomesNolon - Real Estate |
| 3 |  | Moradia T5 · Vila Nova de Tazem | €34.500 | 88 | 392 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Helder MarquesRE/MAX Altitude |
| 4 |  | Moradia T6+ · São Paio | €92.500 | 152 | 609 |
| ERA, Idealista | ERA Gouveia |
| 5 |  | Moradia T6+ · Vila Franca da Serra | €350.000 | 350 | 1.000 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T5 · Vila Nova de Tazem | €490.000 | 250 | 1.960 |
| Idealista | Safe Haven |
| 7 | Moradia T5 · Aldeias e Mangualde da Serra | €395.000 | 433 | 912 |
| CustoJusto, Imovirtual | Jorge CabralExpertimo Portugal |
Melhores moradias T5+ em Gouveia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista27 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 648 m² · €320.000
- 2.Moradia T5 · 365 m² · €142.000
- 3.Moradia T5 · 88 m² · €34.500
Moradias T5+ no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T5 · 88 m² · €34.500
Moradias T5+ no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 88 m² · €34.500
Moradias T5+ no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 433 m² · €395.000
Moradias T5+ no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 433 m² · €395.000
Moradias T5+ no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 152 m² · €92.500
Todas as moradias T5+ à venda em Gouveia
42 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Moradia independente à venda na Avenida António Maria dos Santos, 5
Moradia T6+ · 648 m² · 494 €/m²
São Paio, Gouveia · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaParticular
- €142.000
Moradia geminada à venda na Rua Direita, 1
Moradia T5 · 365 m² · 389 €/m²
Paços da Serra, Gouveia · online há 18 dias
35% abaixo da freguesiaCristina Gomes · Nolon - Real Estate
Veja as 42 moradias T5+ à venda em Gouveia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gouveia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Gouveia | 42 | 655 € | €215.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gouveia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Gouveia
- Moradias T5+ à venda em Gouveia· 68
- Moradias T5+ à venda em Vila Nova de Tazem· 46
- Moradias T5+ à venda em Melo· 44
- Moradias T5+ à venda em São Paio· 37
- Moradias T5+ à venda em Aldeias· 34
- Moradias T5+ à venda em Cativelos· 33
- Moradias T5+ à venda em Moimenta da Serra· 28
- Moradias T5+ à venda em Nespereira· 25
- Moradias T5+ à venda em Rio Torto· 24
- Moradias T5+ à venda em Arcozelo· 22
- Moradias T5+ à venda em Ribamondego· 22
- Moradias T5+ à venda em Figueiró da Serra· 22
- Moradias T5+ à venda em Paços da Serra· 20
- Moradias T5+ à venda em Folgosinho· 18
- Moradias T5+ à venda em Vila Franca da Serra· 13
- Moradias T5+ à venda em Vila Cortês da Serra· 12
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Gouveia.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Gouveia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Gouveia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 648 m² por €320.000 (494 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 365 m² por €142.000 (389 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Gomes (Nolon - Real Estate); 3.º Moradia T5 de 88 m² por €34.500 (392 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Helder Marques (RE/MAX Altitude). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Gouveia?
Preço mediano pedido de €215.000, ou 655 €/m² (metade dos anúncios entre 409 e 1.197 €/m²), em 42 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Gouveia?
Idealista (27), Casa Yes (18), RE/MAX (9), Imovirtual (6), CustoJusto (6), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Gouveia?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €34.500 (menos 12%); Moradia T5 a €490.000 (menos 16%); Moradia T5 a €395.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Gouveia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 655 €/m² em Gouveia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.