Melhores casas à venda em Vila Nova de Tazem
Ranking das 30 casas à venda em Vila Nova de Tazem, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, RE/MAX, ERA, OLX, Imovirtual e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 861 €
- 404–1.242 €/m²
- Preço mediano
- €80.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Vila Nova de Tazem?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Nova de Tazem são hoje: 1.º Moradia T5 de 88 m² por €34.500 (392 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Helder Marques (RE/MAX Altitude); 2.º Moradia T4 de 147 m² por €99.900 (680 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Safe Haven; 3.º Moradia T3 de 180 m² por €50.000 (278 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gouveia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 861 €/m² em Vila Nova de Tazem. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Vila Nova de Tazem4 anúncios · mediana 1.221 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de apartamentos em Vila Nova de Tazem →
Melhores moradias em Vila Nova de Tazem26 anúncios · mediana 723 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €34.500 | 88 | 392 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Helder MarquesRE/MAX Altitude |
| 2 |  | Moradia T4 | €99.900 | 147 | 680 |
| Idealista | Safe Haven |
| 3 |  | Moradia T3 | €50.000 | 180 | 278 |
| ERA, Idealista | ERA Gouveia |
| 4 |  | Moradia T5 | €490.000 | 250 | 1.960 |
| Idealista | Safe Haven |
Melhores casas em Vila Nova de Tazem por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T5 · 88 m² · €34.500
Casas no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 88 m² · €34.500
- 2.Moradia T4 · 147 m² · €99.900
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €50.000
Casas no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 88 m² · €34.500
Casas no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €50.000
Todas as casas à venda em Vila Nova de Tazem
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €34.500
Moradia T5 em Vila Nova de Tazem
Moradia T5 · 88 m² · 392 €/m²
Vila Nova de Tazem, Gouveia · online há 15 meses
Baixou 12%35% abaixo da freguesiaHelder Marques · RE/MAX Altitude
- €99.900
Moradia independente à venda na Rua Doutor António Borges
Moradia T4 · 147 m² · 680 €/m²
Vila Nova de Tazem, Gouveia · online há 18 dias
26% abaixo da freguesiaSafe Haven
Veja as 30 casas à venda em Vila Nova de Tazem
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Tazem, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vila Nova de Tazem | 6 | 1.070 € | €80.000 |
| T3 em Vila Nova de Tazem | 11 | 600 € | €55.000 |
| T4 em Vila Nova de Tazem | 6 | 1.249 € | €207.450 |
| T5+ em Vila Nova de Tazem | 7 | 766 € | €139.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Tazem. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Gouveia
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vila Nova de Tazem.
Quais as melhores casas à venda em Vila Nova de Tazem?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Nova de Tazem são hoje: 1.º Moradia T5 de 88 m² por €34.500 (392 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Helder Marques (RE/MAX Altitude); 2.º Moradia T4 de 147 m² por €99.900 (680 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Safe Haven; 3.º Moradia T3 de 180 m² por €50.000 (278 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gouveia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vila Nova de Tazem?
Apartamentos: preço mediano €160.000, 1.221 €/m² (metade entre 1.112 e 1.344 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Vila Nova de Tazem?
Moradias: preço mediano €80.000, 723 €/m² (metade entre 391 e 1.153 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vila Nova de Tazem?
Casa Yes (17), Idealista (15), RE/MAX (5), ERA (4), OLX (2), Imovirtual (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vila Nova de Tazem?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €34.500 (menos 12%); Moradia T5 a €490.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vila Nova de Tazem?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 861 €/m² em Vila Nova de Tazem). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.