Moradia T4 à venda em Vila Nova de Tazem, Gouveia

26% abaixo da zona

680 €/m² face à mediana de 920 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Prédio com potencial para duas habitações | Vila Nova de Tazem Localizado numa zona residencial tranquila de Vila Nova de Tazem, este prédio de dois pisos, em propriedade total com andares suscetíveis de utilização independente, destaca-se pela sua versatilidade e pelo elevado potencial de utilização, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. No 1. º piso encontra-se a área habitacional, composta por duas salas amplas, quatro quartos e quatro casas de banho, oferecendo áreas generosas, conforto e funcionalidade para toda a família. O rés do chão, atualmente destinado a comércio/serviços, dispõe igualmente de garagem fechada e apresenta potencial para conversão numa unidade habitacional autónoma, mediante as devidas autorizações legais. Esta configuração permite diversas soluções, como: - Habitação no piso superior e atividade comercial ou de serviços no rés do chão; - Habitação própria com rendimento através do arrendamento de uma das unidades; Investimento para criação de duas unidades independentes. Para maior conforto, o imóvel está equipado com aquecimento central a lenha e ar condicionado no rés do chão. A sua localização privilegiada combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, escolas e bons acessos, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Se procura um imóvel com espaço, versatilidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para concretizar um projeto de habitação ou investimento.