Melhores moradias T2 à venda em Carvalhal
Ranking das 36 moradias T2 à venda em Carvalhal, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, Imovirtual, OLX, IAD e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.779 €
- 5.206–9.600 €/m²
- Preço mediano
- €860.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T2 à venda em Carvalhal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Carvalhal são hoje: 1.º Moradia T2 de 147 m² por €545.000 (3.707 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Gant - Sociedade de Mediação Imobiliária lda; 2.º Moradia T2 de 170 m² por €795.000 (4.676 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Casa'Caso - Real Estate; 3.º Moradia T2 de 152 m² por €795.000 (5.230 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por RealFolio Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.779 €/m² em Carvalhal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €545.000 | 147 | 3.707 |
| Casa SAPO, Idealista | Gant - Sociedade de Mediação Imobiliária lda |
| 2 |  | Moradia T2 | €795.000 | 170 | 4.676 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casa'Caso - Real Estate |
| 3 |  | Moradia T2 | €795.000 | 152 | 5.230 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | RealFolio Estate |
| 4 |  | Moradia T2 | €780.000 | 152 | 5.132 |
| Idealista | Dils Portugal |
| 5 |  | Moradia T2 | €900.000 | 154 | 5.844 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | U@Home |
| 6 |  | Moradia T2 | €780.000 | 152 | 5.132 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
| 7 |  | Moradia T2 | €849.000 | 154 | 5.513 |
| Casa SAPO, IAD | Angéla Rodriguesiad Portugal |
| 8 |  | Moradia T2 | €860.000 | 129 | 6.667 |
| Casa Yes | Dils Portugal |
| 9 |  | Moradia T2 | €990.000 | 154 | 6.429 |
| Idealista | Worldswans Real Estate |
| 10 |  | Moradia T2 | €860.000 | 138 | 6.232 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Hugo Ferreira de CamposRE/MAX Prestige |
Melhores moradias T2 em Carvalhal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T2 · 147 m² · €545.000
- 2.Moradia T2 · 170 m² · €795.000
- 3.Moradia T2 · 152 m² · €795.000
Moradias T2 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 170 m² · €795.000
- 2.Moradia T2 · 152 m² · €795.000
- 3.Moradia T2 · 154 m² · €900.000
Moradias T2 no Casa SAPO16 anúncios
- 1.Moradia T2 · 147 m² · €545.000
- 2.Moradia T2 · 170 m² · €795.000
- 3.Moradia T2 · 152 m² · €795.000
Moradias T2 no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 170 m² · €795.000
- 2.Moradia T2 · 152 m² · €780.000
Moradias T2 no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 170 m² · €795.000
- 2.Moradia T2 · 152 m² · €780.000
Moradias T2 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 154 m² · €849.000
Moradias T2 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 138 m² · €860.000
Todas as moradias T2 à venda em Carvalhal
36 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €545.000
Moradia geminada à venda na Soltróia
Moradia T2 · 147 m² · 3.707 €/m²
Carvalhal, Grândola · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaGant - Sociedade de Mediação Imobiliária lda
- €795.000
Moradia em banda à venda na Rua de Alcoutim, 285
Moradia T2 · 170 m² · 4.676 €/m²
Carvalhal, Grândola · online há 18 dias
31% abaixo da freguesia+2Casa'Caso - Real Estate
Veja as 36 moradias T2 à venda em Carvalhal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Carvalhal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Carvalhal | 36 | 6.779 € | €860.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carvalhal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Grândola
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Carvalhal.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Carvalhal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Carvalhal são hoje: 1.º Moradia T2 de 147 m² por €545.000 (3.707 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Gant - Sociedade de Mediação Imobiliária lda; 2.º Moradia T2 de 170 m² por €795.000 (4.676 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Casa'Caso - Real Estate; 3.º Moradia T2 de 152 m² por €795.000 (5.230 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por RealFolio Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Carvalhal?
Preço mediano pedido de €860.000, ou 6.779 €/m² (metade dos anúncios entre 5.206 e 9.600 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Carvalhal?
Idealista (22), Casa Yes (17), Casa SAPO (16), Imovirtual (15), OLX (13), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Carvalhal?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €795.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Carvalhal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.779 €/m² em Carvalhal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.