Melhores apartamentos T2 à venda em Grândola

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Grândola são hoje: 1.º Apartamento T2 de 103 m² por €350.000 (3.398 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Manuel Paio Borrega; 2.º Apartamento T2 de 71 m² por €250.000 (3.521 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Oliveira (Predimed Grândola). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €399.000, ou 3.895 €/m² (metade dos anúncios entre 3.398 e 4.746 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (7), Idealista (6), OLX (4), Imovirtual (4), KW (2), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €595.000 (menos 9%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.895 €/m² em Grândola). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.