Melhores apartamentos T2 à venda em Carvalhal
Ranking dos 56 apartamentos T2 à venda em Carvalhal, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.180 €
- 4.287–6.154 €/m²
- Preço mediano
- €650.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Carvalhal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Carvalhal são hoje: 1.º Apartamento T2 de 132 m² por €450.000 (3.409 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Queirós (LT Real Estate); 2.º Apartamento T2 de 270 m² por €798.000 (2.956 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Robles (CENTURY 21 Nações); 3.º Apartamento T2 de 136 m² por €500.000 (3.676 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Imopp. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.180 €/m² em Carvalhal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €450.000 | 132 | 3.409 |
| Idealista, OLX | Bruno QueirósLT Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T2 | €798.000 | 270 | 2.956 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Miguel RoblesCENTURY 21 Nações |
| 3 |  | Apartamento T2 | €500.000 | 136 | 3.676 |
| Idealista | Imopp |
| 4 |  | Apartamento T2 | €375.000 | 131 | 2.863 |
| Casa Yes | Pestana Golf real estate |
| 5 |  | Apartamento T2 | €569.000 | 146 | 3.897 |
| Casa SAPO, Idealista | Imobiliar – Troia & Comporta Houses |
| 6 |  | Apartamento T2 | €675.000 | 169 | 3.994 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imopp |
| 7 |  | Apartamento T2 | €615.000 | 152 | 4.046 |
| Casa SAPO, Idealista | Imobiliar – Troia & Comporta Houses |
| 8 |  | Apartamento T2 | €700.000 | 173 | 4.046 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Imopp |
| 9 |  | Apartamento T2 | €650.000 | 154 | 4.221 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Imopp |
| 10 |  | Apartamento T2 | €550.000 | 124 | 4.435 |
| Casa SAPO, Idealista | Imobiliar – Troia & Comporta Houses |
Melhores apartamentos T2 em Carvalhal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista46 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 132 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 270 m² · €798.000
- 3.Apartamento T2 · 136 m² · €500.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO27 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 146 m² · €569.000
- 2.Apartamento T2 · 169 m² · €675.000
- 3.Apartamento T2 · 152 m² · €615.000
Apartamentos T2 no Imovirtual25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 270 m² · €798.000
- 2.Apartamento T2 · 169 m² · €675.000
- 3.Apartamento T2 · 173 m² · €700.000
Apartamentos T2 no OLX24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 132 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 270 m² · €798.000
- 3.Apartamento T2 · 169 m² · €675.000
Apartamentos T2 no Casa Yes22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 131 m² · €375.000
- 2.Apartamento T2 · 169 m² · €675.000
- 3.Apartamento T2 · 142 m² · €655.000
Apartamentos T2 no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 270 m² · €798.000
- 2.Apartamento T2 · 167 m² · €650.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Carvalhal
56 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
Apartamento T2 à venda na Rua do Zimbro
Apartamento T2 · 132 m² · 3.409 €/m²
Carvalhal, Grândola · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaBruno Queirós · LT Real Estate
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Apartamento T2 · 270 m² · 2.956 €/m²
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Veja os 56 apartamentos T2 à venda em Carvalhal
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Preços de venda em Carvalhal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Carvalhal | 56 | 5.180 € | €650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carvalhal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Carvalhal.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Carvalhal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Carvalhal são hoje: 1.º Apartamento T2 de 132 m² por €450.000 (3.409 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Queirós (LT Real Estate); 2.º Apartamento T2 de 270 m² por €798.000 (2.956 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Robles (CENTURY 21 Nações); 3.º Apartamento T2 de 136 m² por €500.000 (3.676 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Imopp. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Carvalhal?
Preço mediano pedido de €650.000, ou 5.180 €/m² (metade dos anúncios entre 4.287 e 6.154 €/m²), em 56 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Carvalhal?
Idealista (46), Casa SAPO (27), Imovirtual (25), OLX (24), Casa Yes (22), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Carvalhal?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €565.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €525.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €500.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Carvalhal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.180 €/m² em Carvalhal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.