Moradia T3 à venda em Pêra do Moço, Guarda

10% abaixo da zona

615 €/m² face à mediana de 687 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Há propriedades que se destacam pelas suas características. Outras distinguem-se pela localização. Esta reúne ambos os fatores. Situada na União das Freguesias de Mizarela, Pêro Soares e Vila Soeiro, a poucos minutos da cidade da Guarda, esta propriedade beneficia de um enquadramento natural privilegiado, inserida numa das zonas que mais tem valorizado no interior de Portugal graças à proximidade dos Passadiços do Mondego, do Parque Natural da Serra da Estrela e das excelentes acessibilidades à A25. O conjunto é constituído por três artigos vendidos em conjunto, integrando uma moradia e terrenos envolventes, oferecendo privacidade, contacto direto com a natureza e um enorme potencial de valorização. A habitação dispõe de uma área de construção adequada para residência permanente ou segunda habitação, podendo igualmente ser adaptada a um projeto de alojamento local ou turismo de natureza, segmentos cuja procura tem vindo a crescer significativamente nesta região. Os terrenos complementam a propriedade e permitem diversos aproveitamentos, desde agricultura familiar até projetos de lazer, beneficiando do conhecido microclima da Faia, que favorece o desenvolvimento de culturas como oliveiras, árvores de fruto, vinha e horticultura. A envolvente distingue-se pela tranquilidade, pela excelente exposição solar e pela proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da região, nomeadamente os Passadiços do Mondego, praias fluviais, percursos pedestres e a Serra da Estrela. Principais características Conjunto de 3 artigos vendidos em conjunto; Moradia inserida em ambiente rural; Terrenos agrícolas com potencial de exploração; Excelente exposição solar; Zona de microclima favorável à agricultura; Potencial para habitação própria, segunda residência ou alojamento local; Passadiços do Mondego; Cerca de 15 minutos da Guarda; Bons acessos à A25. Uma localização em crescente valorização A criação dos Passadiços do Mondego transformou esta zona num dos destinos de natureza mais procurados da região Centro, potenciando a procura por imóveis com características rurais e turísticas. Esta realidade, aliada à proximidade da Guarda e da Serra da Estrela, faz desta propriedade uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, investimento ou um projeto turístico de pequena dimensão. A Moradia tem um projeto que está totalmente aprovado pela Câmara Municipal e pronto a construir, uma mais valia. Se procura uma propriedade com autenticidade, potencial e uma localização privilegiada numa das regiões mais bonitas do interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade certa.