Moradia T4 à venda em Ramela, Guarda

114% acima da zona

2.236 €/m² face à mediana de 1.047 €/m² dos moradias T4 no concelho.

Há lugares que se visitam. E há lugares que se sentem.A apenas 9 km da cidade da Guarda, existe uma quinta onde a natureza, a tranquilidade e o conforto se encontram para criar algo verdadeiramente especial.São cerca de 24.035 m² de terreno, orientados a sul, onde o tempo parece passar mais devagar e onde cada recanto convida a parar, respirar e simplesmente desfrutar.Aqui, a vida pode ganhar outro ritmo.A propriedade integra uma moradia rústica recuperada, com 245 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos e pensada para acolher uma vida plena, confortável e rodeada de autenticidade.São quatro quartos, escritório, uma sala ampla, cozinha equipada e duas casas de banho. Mas mais do que divisões, esta é uma casa pensada para criar histórias.Na sala, o teto alto com imponentes asnas de madeira, a lareira com recuperador de calor e a ligação direta ao deck exterior criam aquele ambiente raro que nos faz querer ficar. A pedra de granito e xisto, a madeira e os elementos tradicionais preservados dão à casa uma identidade própria — quente, genuína e intemporal.É fácil imaginar os serões de inverno junto à lareira, as conversas demoradas à mesa, a família reunida, os amigos a chegar e aquela sensação de finalmente estar onde se queria estar.No exterior, continuamos a desfrutar do sonho.São mais de 2,4 hectares de natureza, desenvolvidos em socalcos, com árvores de fruto, oliveiras, pinhal e carvalhal. Uma pequena linha de água atravessa a propriedade, enquanto um furo de água de grande capacidade acrescenta autonomia e tranquilidade.Há espaço para caminhar sem pressa, para cultivar, para brincar, para contemplar. Para ouvir o silêncio. Para acordar com o som da natureza e terminar o dia sob um céu estrelado.E depois há a piscina, ampla, rodeada por dois relvados e jardim, acompanhada por churrasqueira e forno a lenha, transforma o exterior num verdadeiro cenário de férias.Dias longos de verão, mergulhos ao fim da tarde, almoços que se estendem, jantares entre amigos e as crianças a correr pelo jardim.São estes momentos que transformam uma propriedade numa casa, a vida em memórias de família, de partilha entre gerações.A quinta dispõe ainda de lavandaria e garagem coberta para três viaturas, complementando o conforto e a funcionalidade da vida quotidiana. A moradia conta igualmente com aquecimento central, roupeiros embutidos e classificação energética A.E tudo isto acontece num lugar que consegue conciliar o melhor de dois mundos.A A23 fica a cerca de 8 km e a Covilhã a aproximadamente 40 km, enquanto a cidade da Guarda está praticamente à porta. Tem a proximidade necessária para viver o dia a dia com facilidade, mas oferece a privacidade e a serenidade que tantas vezes procuramos e raramente encontramos.Esta quinta pode ser uma residência permanente, uma verdadeira casa de campo para escapar à rotina, um lugar para reunir a família e criar memórias ou até o ponto de partida para um projeto de turismo rural ou de natureza.Um refúgio à sua espera…