Apartamento T1 à venda em Azurém, Guimarães

34% abaixo da zona

2.267 €/m² face à mediana de 3.422 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1 com áreas generosas, situado na Alameda da Universidade, em Azurém, Guimarães, numa zona particularmente atrativa pela proximidade à Universidade do Minho e ao centro da cidade. Com amplas áreas de 76 m² de área bruta privativa, a que acresce uma ampla varanda virada a poente com cerca de 25m2, o imóvel apresenta-se totalmente funcional tanto para habitação própria, como para quem procura uma solução de investimento no mercado de arrendamento em Guimarães. O apartamento é composto por: - 1 hall de entrada com armário para arrumos; - 1 quarto com roupeiros embutidos e com acesso à varanda; - 1 wc; - 1 cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorifico; - 1 zona de lavandaria com acesso à varanda; - 1 sala com varanda. O apartamento dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento central, videoporteiro e um lugar de garagem coberto. A localização privilegiada constitui um dos principais argumentos deste imóvel. A proximidade ao Campus de Azurém da Universidade do Minho (cerca de 50mts) torna-o especialmente interessante para estudantes, jovens profissionais, investidores ou até mesmo para um casal, tendo em conta as amplas áreas de que dispõe, assim como, a imensa luz natural. A envolvente permite ainda beneficiar da proximidade ao centro de Guimarães, bem como de comércio, serviços, restauração e principais acessos da cidade. APARTAMENTO EM MUITO BOM ESTADO (HABITADO POR UM CASAL NOS ÚLTIMOS 8 ANOS). VENDE O PRÓPRIO. VISITAS A PARTIR DE 01.10. 2026. AOS VERDADEIROS INTERESSADOS AGRADEÇO O CONTACTO.