Melhores casas à venda em Azurém
Ranking das 135 casas à venda em Azurém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.752 €
- 2.146–3.781 €/m²
- Preço mediano
- €269.900
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 15
Quais as melhores casas à venda em Azurém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Azurém são hoje: 1.º Apartamento T2 de 39 m² por €59.900 (1.536 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por AS Vizela (AS Imobiliária); 2.º Moradia T6+ de 632 m² por €700.000 (1.108 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Minho; 3.º Apartamento T1 de 101 m² por €229.000 (2.267 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Novus Capital. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.752 €/m² em Azurém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Azurém109 anúncios · mediana 2.917 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €59.900 | 39 | 1.536 |
| Idealista | AS VizelaAS Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T1 | €229.000 | 101 | 2.267 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Novus Capital |
| 3 |  | Apartamento T2 | €229.000 | 123 | 1.862 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | José Carlos AraújoAlmaz Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T4 | €460.000 | 220 | 2.091 |
| Idealista | Xavve Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T4 | €390.000 | 180 | 2.167 |
| Idealista | RS - Consultoria Imobiliária |
Melhores moradias em Azurém26 anúncios · mediana 2.075 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €700.000 | 632 | 1.108 |
| Idealista | Engel & Völkers Minho |
| 2 | Moradia T5 | €1.550.000 | 930 | 1.667 |
| Imovirtual, OLX | Arcada Guimarães | |
| 3 |  | Moradia T3 | €380.000 | 200 | 1.900 |
| ERA, Idealista | ERA Guimarães Norte |
| 4 |  | Moradia T3 | €385.000 | 180 | 2.139 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | José PimentaRE/MAX Go |
Melhores casas em Azurém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista75 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 39 m² · €59.900
- 2.Moradia T6+ · 632 m² · €700.000
- 3.Apartamento T1 · 101 m² · €229.000
Casas no Imovirtual73 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 101 m² · €229.000
- 2.Apartamento T2 · 123 m² · €229.000
- 3.Apartamento T3 · 136 m² · €269.000
Casas no OLX65 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 101 m² · €229.000
- 2.Apartamento T2 · 123 m² · €229.000
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €265.000
Casas no Casa Yes61 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €285.000
- 2.Apartamento T4 · 232 m² · €465.000
- 3.Apartamento T5 · 288 m² · €595.000
Casas no RE/MAX19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €258.000
- 2.Apartamento T1 · 60 m² · €195.000
- 3.Apartamento T3 · 126 m² · €268.900
Casas no CustoJusto13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 67 m² · €196.000
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €368.000
Casas no ERA10 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 103 m² · €240.000
- 2.Apartamento T3 · 126 m² · €268.900
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €380.000
Casas no Zome10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €285.000
- 2.Apartamento T4 · 232 m² · €465.000
- 3.Apartamento T5 · 288 m² · €595.000
Casas no Predimed6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €285.000
- 2.Apartamento T1 · 77 m² · €202.240
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €368.000
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €265.000
Todas as casas à venda em Azurém
135 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €59.900
Apartamento T2 à venda em Azurém
Apartamento T2 · 39 m² · 1.536 €/m²
Azurém, Guimarães · online hoje
43% abaixo da freguesiaAS Vizela · AS Imobiliária
- €700.000
Moradia independente à venda em Azurém
Moradia T6+ · 632 m² · 1.108 €/m²
Azurém, Guimarães · online há 19 dias
47% abaixo da freguesiaEngel & Völkers Minho
Veja as 135 casas à venda em Azurém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Azurém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Azurém | 11 | 5.077 € | €210.000 |
| T1 em Azurém | 30 | 3.549 € | €215.000 |
| T2 em Azurém | 42 | 2.822 € | €268.750 |
| T3 em Azurém | 37 | 2.268 € | €345.000 |
| T4 em Azurém | 8 | 2.048 € | €462.500 |
| T5+ em Azurém | 7 | 1.667 € | €700.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Azurém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Azurém.
Quais as melhores casas à venda em Azurém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Azurém são hoje: 1.º Apartamento T2 de 39 m² por €59.900 (1.536 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por AS Vizela (AS Imobiliária); 2.º Moradia T6+ de 632 m² por €700.000 (1.108 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Minho; 3.º Apartamento T1 de 101 m² por €229.000 (2.267 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Novus Capital. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Azurém?
Apartamentos: preço mediano €268.500, 2.917 €/m² (metade entre 2.235 e 3.662 €/m²), em 109 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Azurém?
Moradias: preço mediano €379.950, 2.075 €/m² (metade entre 1.450 e 4.517 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Azurém?
Idealista (75), Imovirtual (73), OLX (65), Casa Yes (61), RE/MAX (19), CustoJusto (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Azurém?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €258.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €269.900 (menos 4%); Moradia T3 a €385.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Azurém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.752 €/m² em Azurém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.