Moradia T2 à venda em Azurém, Guimarães

52% acima da zona

3.145 €/m² face à mediana de 2.075 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Em Fermentões, a curta distância do centro de Guimarães, encontra-se disponível este andar de moradia no rés-do-chão, atualmente a finalizar os últimos acabamentos. A envolvente é calma e residencial, com boas acessibilidades e tudo o que precisa por perto — comércio, serviços e escolas. No interior, destaque para a cozinha equipada e mobilada, com bancada em Silestone, placa de indução, exaustor, pio e torneira monocomando. A casa conta ainda com uma lavandaria própria, pensada para as máquinas de lavar e secar roupa, e um terraço privativo — o espaço ideal para relaxar ao ar livre. A casa de banho está equipada com duche italiano, e o imóvel dispõe de termoacumulador e de pré-instalação para ar condicionado. Um dos grandes pontos fortes desta fração é a caixilharia: alumínio e vidro duplo, ambos com rutura térmica, e janelas do tipo oscilo-batente — o que se traduz em bom isolamento térmico e acústico. A segurança também foi pensada ao pormenor, com vídeo-porteiro IP e sistema de videovigilância instalados. Com um preço abaixo dos 200.000€, é uma oportunidade a considerar para quem valoriza uma casa moderna, bem localizada e com acabamentos de qualidade — conclusão da obra prevista para breve. Características principais: Fração térrea, obra em fase de acabamentos Cozinha equipada e mobilada Lavandaria própria Terraço privativo Casa de banho com duche italiano Termoacumulador Pré-instalação de ar condicionado Caixilharia em alumínio e vidro duplo com rutura térmica Janelas oscilo-batentes Vídeo-porteiro IP e videovigilância Fermentões, próximo do centro de Guimarães Não pretendo ser contactado por imobiliárias