Moradia T5 à venda em Brito, Guimarães

34% acima da zona

3.667 €/m² face à mediana de 2.737 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Oportunidade única de investimento em Brito, Guimarães! Apresentamos esta magnífica propriedade com cerca de 7.500 m² de área total, situada na margem do Rio Ave. Com uma excelente exposição solar e envolvência natural única, esta propriedade combina o sossego da natureza com a proximidade imediata ao centro da cidade de Guimarães. Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilização, estando dividida em: Área Urbana: Aproximadamente 6.500 m² com viabilidade e excelente aptidão para loteamento (construção de moradias ou projeto residencial). Área Rústica: Cerca de 1.000 m² junto à margem, ideais para zonas de lazer, jardins ou cultivo. Casa Principal: Imóvel de traça tradicional com enorme potencial para recuperar e transformar na quinta dos seus sonhos ou num alojamento de charme. Anexos: Várias construções secundárias de apoio que podem ser reconvertidas para garagem, salão de eventos, arrumos ou habitação secundária. Segurança e Privacidade: Toda a propriedade encontra-se totalmente murada, garantindo total privacidade e controlo de acessos. Localizada na prestigiada vila de Brito, paredes meias com o Rio Ave. Excelentes acessos rodoviários, com ligações rápidas e fáceis. Muito próxima do centro histórico e comercial de Guimarães. Não perca esta oportunidade rara no mercado imobiliário da região. Ideal para construtores, investidores ou para quem procura uma propriedade de sonho e exclusiva. Agende já a sua visita!