Moradia T6+ à venda em Azurém, Guimarães

40% abaixo da zona

1.250 €/m² face à mediana de 2.075 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia T6 para venda  "Prédio com andares de utilização independente localizado em Azurém, Guimarães, destacando-se como uma excelente oportunidade de investimento."  Prédio com andares de utilização independente localizado em Azurém, Guimarães, constituindo uma excelente oportunidade de investimento, quer para obtenção de elevada rentabilidade, quer para habitação própria.   O imóvel é composto por três pisos independentes: - No rés do chão encontra-se uma ampla garagem, com excelente área e fortepotencial para conversão em habitação;  - O 1.º andar, destinado à habitação, encontra-se atualmente arrendado, gerandoum rendimento mensal de 200€;  - O 2.º andar está disponível para ocupação própria ou arrendamento, permitindomaximizar a rentabilidade do investimento.   Uma oportunidade versátil e diferenciadora, ideal para investidores que procuram um ativo com diversas possibilidades de valorização e rendimento, ou para quem pretende uma solução de habitação própria com a vantagem de obter receitas adicionais.    PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:  - Qualificação do produto  - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);  - Qualificação motivacional;   - Escolha dos imóveis corretos a visitar;  - Visitas aos imóveis selecionados;  - Capacidade de negociação;  - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;  - Acompanhamento na escritura;  Entre em contacto connosco!