Apartamento T3 à venda em Caldelas, Guimarães

13% abaixo da zona

1.569 €/m² face à mediana de 1.813 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: Apartamento T3 de Luxo, Totalmente Mobilado e Equipado – Caldelas, Guimarães Se procura o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto tecnológico e uma localização premium, este apartamento de excelência é a resposta. Situado ao nível de um 2.º andar com elevador na prestigiada Vila de Caldas das Taipas (Caldelas), Guimarães, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos nobres e áreas generosas, pronto a habitar. Principais Características: • Zonas de Convívio e Lazer: - Sala comum ampla, totalmente mobilada, com recuperador de calor para momentos em família e acesso direto a varanda. - Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, apoiada por uma lavandaria independente. • Zona Privada de Alto Conforto: - Hall dos quartos funcional com roupeiros embutidos, garantindo uma arrumação extra. - Suíte Principal, com zona de closet de WC privativo completo (equipado com base de duche e banheira de hidromassagem para o seu relaxamento diário). - 2 Quartos adicionais com roupeiros embutidos e excelente luminosidade. - WC completo com banheira de apoio aos dois quartos. - Nota de destaque: A suíte e um dos quartos beneficiam do acesso exclusivo a uma fantástica varanda comum. • Conforto, Eficiência e Acabamentos: - Pavimento em Soalho natural em madeira de Sucupira, em todas as divisões com excepção da cozinha e WCs (Tijoleira). - Aspiração central. - Sistema completo de aquecimento central a gás. - Garagem fechada privada, já equipada com tomada para carregamento de veículos elétricos. Localização Privilegiada e Pontos de Interesse (Caldelas / Taipas) Viver aqui significa estar no coração de uma das vilas mais dinâmicas e verdes da região, aliando a tranquilidade da natureza à proximidade urbana. A poucos minutos a pé ou de carro, encontrará: - Termas das Caldas das Taipas (Taipas Termal): O prestigiado complexo termal e de bem-estar a um passo de casa. - Parque de Lazer das Taipas: Uma vasta zona verde e de recreio junto ao Rio Ave, ideal para desporto, caminhadas em família e momentos de descontração. - Comércio e Serviços: Proximidade imediata a superfícies comerciais, pastelarias locais de referência, escolas, bancos e transportes públicos. - Acessibilidade: Excelentes acessos rodoviários, ficando a apenas 7 km do centro histórico de Guimarães e com ligações rápidas a Braga. Venha conhecer a sua nova casa onde o luxo encontra a conveniência. Agende já a sua visita! Referência: AMZ26023 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.