Melhores casas à venda em Caldelas
Ranking das 57 casas à venda em Caldelas, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, Century 21, Zome e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.462 €
- 1.891–3.132 €/m²
- Preço mediano
- €290.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Caldelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Caldelas são hoje: 1.º Moradia T4 de 266 m² por €360.000 (1.353 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Bárbara Ribeiro; 2.º Apartamento T2 de 132 m² por €265.000 (2.008 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Mérito; 3.º Apartamento T2 de 132 m² por €270.000 (2.045 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Mérito. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.462 €/m² em Caldelas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Caldelas49 anúncios · mediana 2.554 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €265.000 | 132 | 2.008 |
| Idealista | Grupo Mérito |
| 2 |  | Apartamento T2 | €270.000 | 132 | 2.045 |
| Idealista | Grupo Mérito |
| 3 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 132 | 2.083 |
| Idealista | Grupo Mérito |
| 4 | -Cpia.jpeg) | Apartamento T2 | €355.000 | 188 | 1.891 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Rejane BragaCENTURY 21 Nações VII |
| 5 | .jpeg) | Apartamento T2 | €340.000 | 168 | 2.025 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Rejane BragaCENTURY 21 Nações VII |
Melhores moradias em Caldelas8 anúncios · mediana 2.299 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €360.000 | 266 | 1.353 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Bárbara Ribeiro |
| 2 |  | Moradia T4 | €970.000 | 432 | 2.245 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €440.000 | 187 | 2.353 |
| Idealista | Dpli |
Melhores casas em Caldelas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual37 anúncios
- 1.Moradia T4 · 266 m² · €360.000
- 2.Apartamento T2 · 188 m² · €355.000
- 3.Apartamento T2 · 168 m² · €340.000
Casas no OLX35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 266 m² · €360.000
- 2.Apartamento T2 · 188 m² · €355.000
- 3.Apartamento T2 · 168 m² · €340.000
Casas no Idealista34 anúncios
- 1.Moradia T4 · 266 m² · €360.000
- 2.Apartamento T2 · 132 m² · €265.000
- 3.Apartamento T2 · 132 m² · €270.000
Casas no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T4 · 266 m² · €360.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €285.000
- 3.Apartamento T2 · 109 m² · €295.000
Casas no Century 2120 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €355.000
- 2.Apartamento T2 · 168 m² · €340.000
- 3.Apartamento T1 · 135 m² · €265.000
Casas no Zome7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 266 m² · €360.000
- 2.Apartamento T2 · 85 m² · €240.000
Casas no RE/MAX7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 109 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €241.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 432 m² · €970.000
- 2.Apartamento T2 · 85 m² · €240.000
Casas no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €260.000
Todas as casas à venda em Caldelas
57 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €360.000
Moradia T4 renovada | Caldelas
Moradia T4 · 266 m² · 1.353 €/m²
Caldelas, Guimarães · online há 6 meses
Baixou 3%41% abaixo da freguesia+2Bárbara Ribeiro
- €265.000
Apartamento T2 à venda na Rua Do Fogueteiro s/n
Apartamento T2 · 132 m² · 2.008 €/m²
Caldelas, Guimarães · online há 19 dias
33% abaixo da freguesiaGrupo Mérito
Veja as 57 casas à venda em Caldelas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caldelas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Caldelas | 6 | 2.915 € | €242.450 |
| T2 em Caldelas | 27 | 2.990 € | €285.000 |
| T3 em Caldelas | 17 | 1.859 € | €300.000 |
| T5+ em Caldelas | 3 | 1.517 € | €807.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caldelas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Caldelas.
Quais as melhores casas à venda em Caldelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Caldelas são hoje: 1.º Moradia T4 de 266 m² por €360.000 (1.353 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Bárbara Ribeiro; 2.º Apartamento T2 de 132 m² por €265.000 (2.008 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Mérito; 3.º Apartamento T2 de 132 m² por €270.000 (2.045 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Mérito. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Caldelas?
Apartamentos: preço mediano €285.000, 2.554 €/m² (metade entre 1.961 e 3.136 €/m²), em 49 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Caldelas?
Moradias: preço mediano €445.000, 2.299 €/m² (metade entre 1.318 e 2.453 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Caldelas?
Imovirtual (37), OLX (35), Idealista (34), Casa Yes (21), Century 21 (20), Zome (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Caldelas?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €360.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €241.000 (menos 4%); Moradia T3 a €440.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Caldelas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.462 €/m² em Caldelas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.