Apartamento T3 à venda em Candoso São Tiago e Mascotelos, Guimarães

15% abaixo da zona

1.947 €/m² face à mediana de 2.301 €/m² dos apartamentos T3 no concelho.

Apartamento T3 para venda APARTAMENTO T3 COM 113 M² TOTALMENTE MOBILADO EM GUIMARÃES  Apresentamos este excelente APARTAMENTO T3 com 113 m² de área bruta privativa, localizado na União das Freguesias de Candoso São Tiago e Mascotelos, a escassos minutos do centro de Guimarães.  Trata-se de um espaço moderno, funcional e com áreas generosas, pronto a habitar ou rentabilizar, sendo vendido TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO.  CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:   ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 113 m².  TIPOLOGIA T3: Três quartos bem distribuídos, adaptáveis a dormitórios, escritório ou closet.  CASA DE BANHO: 1 WC completo de grandes dimensões.  ZONA SOCIAL: Conceito OPEN SPACE amplo, integrando a sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente acolhedor e luminoso.  CONFORTO E CLIMATIZAÇÃO: Equipado com Ar Condicionado num dos quartos e Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) instalado em todas as divisões do T3.  ENTRADAS INDEPENDENTES: Dispõe de duas entradas autónomas, conferindo maior funcionalidade e privacidade.  ÁREA DE SERVIÇO: Sala das máquinas / lavandaria.  ESTACIONAMENTO: Zona de estacionamento público abundante e gratuito diretamente à porta.  LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:  Inserido numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, com forte proximidade aos pontos centrais da cidade:   A poucos minutos do Centro de Guimarães.  Junto a supermercados, escolas, farmácias, restauração e redes de transporte público.  Acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região.  OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:   HABITAÇÃO PRÓPRIA: Excelente opção para quem procura um T3 amplo, térreo, moderno e totalmente mobilado junto à cidade.  RENDIMENTO / ARRENDAMENTO: Elevado potencial de rentabilidade no mercado imobiliário de Guimarães pela elevada procura de tipologias T3 prontas a habitar.  Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. CONDIÇÕES ESPECIAIS  Valor pago a pronto pagamento até 31 dezembro 2026  PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional;  - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!