Melhores T5+ à venda em Fermentões
Ranking dos 2 T5+ à venda em Fermentões, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.764 €
- 1.448–2.080 €/m²
- Preço mediano
- €1.037.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Fermentões?
Neste momento não há T5+ ativos em Fermentões.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.764 €/m² em Fermentões. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T5+ em Fermentões por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T5+ à venda em Fermentões
2 imóveis no mercado, de todos os portais.
€1.500.000
Quinta com Centro Equestre com 9.106 m2 em Fermentões, Guimarães
Moradia T5 · 1.325 m² · 1.132 €/m²
Fermentões, Guimarães · online há 33 meses
48% abaixo da freguesiaSem confirmação há 10 dias
João Lopes · AS Imobiliária
€575.000
Moradia Bi-Familiar em Fermentões I Guimarães
Moradia T6+ · 240 m² · 2.396 €/m²
Fermentões, Guimarães · online há 4 meses
11% acima da freguesiaSem confirmação há 10 dias
Carla Machado · Ev Gestão Imobiliária Lda
Outras freguesias de Guimarães
- T5+ à venda em Azurém· 196
- T5+ à venda em Oliveira· 152
- T5+ à venda em Costa· 109
- T5+ à venda em Creixomil· 90
- T5+ à venda em Ponte· 89
- T5+ à venda em Urgezes· 87
- T5+ à venda em Caldelas· 77
- T5+ à venda em Mesão Frio· 57
- T5+ à venda em Selho (São Jorge)· 55
- T5+ à venda em Moreira de Cónegos· 51
- T5+ à venda em Abação· 44
- T5+ à venda em Lordelo· 43
- T5+ à venda em Polvoreira· 40
- T5+ à venda em Candoso São Tiago· 37
- T5+ à venda em Souto Santa Maria· 34
- T5+ à venda em Ronfe· 32
- T5+ à venda em São Torcato· 29
- T5+ à venda em Serzedelo· 29
- T5+ à venda em Nespereira· 28
- T5+ à venda em Sande Vila Nova· 24
- T5+ à venda em Gondar· 23
- T5+ à venda em Atães· 23
- T5+ à venda em Sande (São Martinho)· 22
- T5+ à venda em Briteiros São Salvador· 22
- T5+ à venda em Brito· 22
- T5+ à venda em Sande São Lourenço· 21
- T5+ à venda em Silvares· 21
- T5+ à venda em Guardizela· 21
- T5+ à venda em Gonça· 20
- T5+ à venda em Briteiros Santo Estêvão· 19
- T5+ à venda em Selho (São Cristóvão)· 17
- T5+ à venda em Leitões· 16
- T5+ à venda em Candoso (São Martinho)· 16
- T5+ à venda em Selho São Lourenço· 16
- T5+ à venda em Serzedo· 16
- T5+ à venda em Aldão· 14
- T5+ à venda em Arosa· 14
- T5+ à venda em Prazins Santo Tirso· 13
- T5+ à venda em Infantas· 10
- T5+ à venda em Longos· 10
- T5+ à venda em Pinheiro· 8
- T5+ à venda em Pencelo· 8
- T5+ à venda em Barco· 8
- T5+ à venda em Prazins (Santa Eufémia)· 8
- T5+ à venda em Conde· 5
- T5+ à venda em Conde· 4
- T5+ à venda em Prazins Santo Tirso· 3
- T5+ à venda em Airão Santa Maria· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Fermentões.
Quais os melhores T5+ à venda em Fermentões?
Neste momento não há T5+ ativos em Fermentões.
Quanto custa um T5+ em Fermentões?
Preço mediano pedido de €1.037.500, ou 1.764 €/m² (metade dos anúncios entre 1.448 e 2.080 €/m²), em 2 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Fermentões?
Imovirtual (2), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Fermentões?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.764 €/m² em Fermentões). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.