Melhores T5+ à venda em Oliveira
Freguesia de Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · inclui Oliveira, São Paio, São Sebastião
Ranking dos 9 T5+ à venda em Oliveira, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, Zome, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.507 €
- 1.857–3.150 €/m²
- Preço mediano
- €569.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Oliveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Oliveira são hoje: 1.º Moradia T6+ de 227 m² por €569.000 (2.507 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por José Ferreira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.507 €/m² em Oliveira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €569.000 | 227 | 2.507 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | José Ferreira |
Melhores T5+ em Oliveira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 227 m² · €569.000
T5+ no Idealista6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 227 m² · €569.000
T5+ no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 227 m² · €569.000
Todos os T5+ à venda em Oliveira
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €569.000
Moradia junto ao Parque da Cidade de Guimarães
Moradia T6+ · 227 m² · 2.507 €/m²
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · online há 8 meses
10% abaixo da freguesiaJosé Ferreira
€800.000Moradia T5 em Oliveira, São Paio e São Sebastião
Moradia T5 · 254 m² · 3.150 €/m²
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · online há 6 meses
13% acima da freguesia
AREAselect
Veja os 9 T5+ à venda em Oliveira
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Preços de venda em Oliveira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Oliveira | 9 | 2.507 € | €569.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira, São Paio e São Sebastião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T5+ à venda em Briteiros Santo Estêvão· 19
- T5+ à venda em Selho (São Cristóvão)· 17
- T5+ à venda em Leitões· 16
- T5+ à venda em Candoso (São Martinho)· 16
- T5+ à venda em Selho São Lourenço· 16
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- T5+ à venda em Prazins Santo Tirso· 3
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Oliveira.
Quais os melhores T5+ à venda em Oliveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Oliveira são hoje: 1.º Moradia T6+ de 227 m² por €569.000 (2.507 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por José Ferreira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Oliveira?
Moradias: preço mediano €627.000, 2.789 €/m² (metade entre 1.986 e 3.241 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Oliveira?
Casa Yes (6), Imovirtual (6), Idealista (6), OLX (6), Zome (3), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Oliveira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.507 €/m² em Oliveira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.