Moradia T3 à venda em Lordelo, Guimarães

19% acima da zona

2.712 €/m² face à mediana de 2.287 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia Individual T3 Renovada | Lordelo, Guimarães Uma casa para viver. Uma localização que aproxima tudo. Apresentamos esta moradia individual T3, totalmente renovada, situada em Lordelo, Guimarães, que combina conforto, privacidade, excelentes espaços exteriores e uma característica diferenciadora: um espaço destinado a ginásio atualmente arrendado, proporcionando rentabilidade imediata. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional, boas áreas e ambientes pensados para proporcionar conforto durante todo o ano. Na zona social, encontramos uma cozinha mobilada e equipada e uma sala ampla com recuperador de calor, criando um ambiente confortável e acolhedor para os momentos em família. A área privada é composta por três quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, proporcionando uma climatização eficiente em qualquer estação do ano. No exterior, a propriedade oferece um agradável terraço, complementado por uma zona de cozinha exterior e churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. A moradia dispõe ainda de poço de água, uma mais-valia para a utilização e manutenção dos espaços exteriores. No piso inferior encontra-se a garagem, bem como um espaço destinado a ginásio (ATUALMENTE ARRENDADO) Localização estratégica Situada em Lordelo, no concelho de Guimarães, esta propriedade beneficia de uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade dos serviços essenciais. Nas proximidades encontra comércio, serviços, escolas e diversos equipamentos, beneficiando ainda de boas acessibilidades rodoviárias. A localização permite uma ligação conveniente a Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso e Vizela, sendo particularmente interessante para quem trabalha ou se desloca regularmente entre estes importantes polos urbanos e empresariais da região. Viva a casa. Desfrute do espaço. Beneficie do rendimento. Agende a sua visita e descubra uma propriedade onde conforto, localização e rentabilidade se encontram. Categoria Energética: C ref: CM-088.