Moradia T3 à venda em Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

57% acima da zona

3.935 €/m² face à mediana de 2.509 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 com Jardim e Garagem em Guimarães Apresentamos esta extraordinária moradia composta por rés do chão, segundo e terceiro andar, situada em plena zona central de Guimarães, uma localização privilegiada que combina centralidade, exclusividade e tranquilidade. Esta propriedade distingue-se pela sua sofisticação, conforto e funcionalidade, sendo vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Com uma área de 329m², esta moradia distribui-se por três pisos: Rés-do-chão: Garagem fechada; Divisão para arrumação; Armários embutidos; Elevador privativo com acesso direto aos pisos superiores. Existe ainda a possibilidade de aceder ao piso superior através de escadas exteriores, onde encontramos um agradável espaço ajardinado com árvores de grande porte, proporcionando um ambiente reservado e harmonioso. Na extremidade do terreno existe uma divisão independente, ideal para arrumos, casa das máquinas ou apoio técnico. 2. º Piso – Zona Social e Privativa: Ao entrar, somos recebidos por um elegante hall de entrada, revestido em sofisticados tons de nogueira, que introduz de imediato o carácter distinto desta habitação. A área social é composta por: Sala de estar e sala de jantar amplas, totalmente mobiladas com peças de elevado padrão de decoração; Acesso a varanda, ideal para desfrutar da luz natural e da envolvência exterior; Cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada; Lavandaria independente; Segunda varanda com relva sintética e acesso ao elevador. Na zona privativa deste piso encontramos: Uma casa de banho completa; Um quarto com roupeiros embutidos; Uma elegante suíte com roupeiros embutidos e com acesso a varanda privativa com uma vista privilegiada para a encosta da Penha. 3. º Piso – Exclusividade e Versatilidade: O último piso, acessível por escadaria interior ou elevador, oferece: Um quarto amplo com acesso a varanda e ligação direta a um magnífico terraço; Escritório com acesso ao mesmo terraço, ideal para home office ou espaço multifuncional; Casa de banho completa de apoio. O terraço composto por relva sintética, é um espaço exclusivo que se destaca pela sua vista completamente desafogada, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da envolvência natural, com uma perspectiva privilegiada sobre a cidade e a encosta da Penha. Uma oportunidade rara no coração de Guimarães. Para mais informações, entre em contacto.