Melhores casas à venda em Oliveira
Freguesia de Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · inclui Oliveira, São Paio, São Sebastião
Ranking das 91 casas à venda em Oliveira, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Zome e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.909 €
- 2.078–3.903 €/m²
- Preço mediano
- €415.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores casas à venda em Oliveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oliveira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 286 m² por €575.000 (2.010 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Dipe; 2.º Apartamento T3 de 560 m² por €890.000 (1.589 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Vivas Braga Sul; 3.º Apartamento T4 de 225 m² por €375.000 (1.667 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Martinha Lima (Etapas e Opções). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.909 €/m² em Oliveira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Oliveira63 anúncios · mediana 2.971 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €575.000 | 286 | 2.010 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Dipe |
| 2 |  | Apartamento T3 | €890.000 | 560 | 1.589 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Vivas Braga Sul |
| 3 |  | Apartamento T4 | €375.000 | 225 | 1.667 |
| Idealista | Martinha LimaEtapas e Opções |
| 4 |  | Apartamento T3 | €359.000 | 156 | 2.301 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Carla CorreiaZome Braga |
| 5 |  | Apartamento T4 | €480.000 | 253 | 1.897 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Story Casa |
Melhores moradias em Oliveira28 anúncios · mediana 2.851 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €269.000 | 142 | 1.894 |
| Casa Yes, Idealista | Talents |
| 2 |  | Moradia T4 | €880.000 | 330 | 2.667 |
| Casa Yes | AS GuimarãesAS Vizela |
| 3 |  | Moradia T1 | €945.000 | 364 | 2.596 |
| Idealista | Engel & Völkers Minho |
| 4 |  | Moradia T6+ | €569.000 | 227 | 2.507 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | José Ferreira |
Melhores casas em Oliveira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes55 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 156 m² · €359.000
- 2.Apartamento T4 · 253 m² · €480.000
- 3.Moradia T3 · 142 m² · €269.000
Casas no Idealista45 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 286 m² · €575.000
- 2.Apartamento T3 · 560 m² · €890.000
- 3.Apartamento T4 · 225 m² · €375.000
Casas no Imovirtual43 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 286 m² · €575.000
- 2.Apartamento T3 · 560 m² · €890.000
- 3.Apartamento T3 · 156 m² · €359.000
Casas no OLX41 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 286 m² · €575.000
- 2.Apartamento T3 · 560 m² · €890.000
- 3.Apartamento T3 · 156 m² · €359.000
Casas no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 156 m² · €359.000
- 2.Moradia T6+ · 227 m² · €569.000
Todas as casas à venda em Oliveira
91 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €575.000
Duplex à venda em Oliveira - São Paio - São Sebastião
Apartamento T3 · 286 m² · 2.010 €/m²
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · online há 19 dias
Baixou 18%37% abaixo da freguesiaDipe
- €890.000
Apartamento T3 à venda em Oliveira - São Paio - São Sebastião
Apartamento T3 · 560 m² · 1.589 €/m²
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · online há 19 dias
50% abaixo da freguesiaVivas Braga Sul
Veja as 91 casas à venda em Oliveira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Oliveira | 5 | 3.957 € | €420.000 |
| T1 em Oliveira | 10 | 4.080 € | €250.000 |
| T2 em Oliveira | 14 | 2.845 € | €245.000 |
| T3 em Oliveira | 32 | 2.978 € | €432.268 |
| T4 em Oliveira | 21 | 2.667 € | €520.000 |
| T5+ em Oliveira | 9 | 2.507 € | €569.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira, São Paio e São Sebastião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Guimarães
- Casas à venda em Azurém· 196
- Casas à venda em Costa· 109
- Casas à venda em Creixomil· 90
- Casas à venda em Ponte· 89
- Casas à venda em Urgezes· 87
- Casas à venda em Caldelas· 77
- Casas à venda em Fermentões· 68
- Casas à venda em Mesão Frio· 57
- Casas à venda em Selho (São Jorge)· 55
- Casas à venda em Moreira de Cónegos· 51
- Casas à venda em Abação· 44
- Casas à venda em Lordelo· 43
- Casas à venda em Polvoreira· 40
- Casas à venda em Candoso São Tiago· 37
- Casas à venda em Souto Santa Maria· 34
- Casas à venda em Ronfe· 32
- Casas à venda em São Torcato· 29
- Casas à venda em Serzedelo· 29
- Casas à venda em Nespereira· 28
- Casas à venda em Sande Vila Nova· 24
- Casas à venda em Gondar· 23
- Casas à venda em Atães· 23
- Casas à venda em Sande (São Martinho)· 22
- Casas à venda em Briteiros São Salvador· 22
- Casas à venda em Brito· 22
- Casas à venda em Sande São Lourenço· 21
- Casas à venda em Silvares· 21
- Casas à venda em Guardizela· 21
- Casas à venda em Gonça· 20
- Casas à venda em Briteiros Santo Estêvão· 19
- Casas à venda em Selho (São Cristóvão)· 17
- Casas à venda em Leitões· 16
- Casas à venda em Candoso (São Martinho)· 16
- Casas à venda em Selho São Lourenço· 16
- Casas à venda em Serzedo· 16
- Casas à venda em Aldão· 14
- Casas à venda em Arosa· 14
- Casas à venda em Prazins Santo Tirso· 13
- Casas à venda em Infantas· 10
- Casas à venda em Longos· 10
- Casas à venda em Pinheiro· 8
- Casas à venda em Pencelo· 8
- Casas à venda em Barco· 8
- Casas à venda em Prazins (Santa Eufémia)· 8
- Casas à venda em Conde· 5
- Casas à venda em Conde· 4
- Casas à venda em Prazins Santo Tirso· 3
- Casas à venda em Airão Santa Maria· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Oliveira.
Quais as melhores casas à venda em Oliveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oliveira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 286 m² por €575.000 (2.010 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Dipe; 2.º Apartamento T3 de 560 m² por €890.000 (1.589 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Vivas Braga Sul; 3.º Apartamento T4 de 225 m² por €375.000 (1.667 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Martinha Lima (Etapas e Opções). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Oliveira?
Apartamentos: preço mediano €335.000, 2.971 €/m² (metade entre 2.351 e 3.951 €/m²), em 63 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Oliveira?
Moradias: preço mediano €609.500, 2.851 €/m² (metade entre 2.031 e 3.672 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Oliveira?
Casa Yes (55), Idealista (45), Imovirtual (43), OLX (41), RE/MAX (11), Zome (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Oliveira?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €575.000 (menos 18%); Apartamento T2 a €249.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €1.300.000 (menos 18%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Oliveira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.909 €/m² em Oliveira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.