Moradia T6+ à venda em Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

33% abaixo da zona

1.857 €/m² face à mediana de 2.789 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Prédio para Reabilitação com Terreno no Centro Histórico de Guimarães Excelente oportunidade de investimento no coração de Guimarães! Apresentamos este prédio para reabilitação, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos metros do Tribunal e do Centro Histórico, beneficiando de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e aos principais pontos de interesse da cidade. O imóvel é composto por: � Rés-do-chão Garagem Arrecadações e arrumos Acesso direto ao terreno nas traseiras � 1. º Andar Apartamento T3 para restauro � 2. º Andar Apartamento T3 para restauro � Terreno com 362 m², um verdadeiro valor acrescentado no centro da cidade, permitindo a criação de espaços exteriores privados, zonas de lazer ou outras soluções de valorização do investimento. Este imóvel apresenta um enorme potencial para investidores, podendo ser transformado em habitação própria, apartamentos para arrendamento de longa duração, alojamento local ou projeto de reabilitação com elevada rentabilidade. Principais destaques: ✔ Localização premium no centro de Guimarães ✔ A poucos metros do Tribunal e Centro Histórico ✔ Dois apartamentos T3 independentes ✔ Garagem e arrumos no rés-do-chão ✔ Terreno com 362 m² ✔ Excelente potencial de valorização Uma oportunidade rara para adquirir um edifício com terreno numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Guimarães. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Fábio Quintas – Consultor Imobiliário.