Melhores apartamentos T2 à venda em Selho (São Jorge)
Ranking dos 8 apartamentos T2 à venda em Selho (São Jorge), juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, Idealista, ERA, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.086 €
- 2.480–3.623 €/m²
- Preço mediano
- €260.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Selho (São Jorge)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Selho (São Jorge) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €220.000 (1.833 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Elisabete Carvalho (ComprarcasaXP Braga); 2.º Apartamento T2 de 82 m² por €214.900 (2.621 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por DPLI Portugal; 3.º Apartamento T2 de 84 m² por €235.000 (2.798 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Rúben Costa (RE/MAX Liberty). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.086 €/m² em Selho (São Jorge). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €220.000 | 120 | 1.833 |
| Idealista, Imovirtual | Elisabete CarvalhoComprarcasaXP Braga |
| 2 |  | Apartamento T2 | €214.900 | 82 | 2.621 |
| CustoJusto | DPLI Portugal |
| 3 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 84 | 2.798 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rúben CostaRE/MAX Liberty |
Melhores apartamentos T2 em Selho (São Jorge) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
Apartamentos T2 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 84 m² · €235.000
Apartamentos T2 no Idealista2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 84 m² · €235.000
Apartamentos T2 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 84 m² · €235.000
Apartamentos T2 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 82 m² · €214.900
Todos os apartamentos T2 à venda em Selho (São Jorge)
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €220.000
Andar de moradia à venda em São Jorge (Selho)
Apartamento T2 · 120 m² · 1.833 €/m²
Selho (São Jorge), Guimarães · online há 14 dias
41% abaixo da freguesiaElisabete Carvalho · ComprarcasaXP Braga
- €214.900
Apartamento T2 em São Jorge de Selho, Guimarães
Apartamento T2 · 82 m² · 2.621 €/m²
Selho (São Jorge), Guimarães · online há 1 mês
15% abaixo da freguesiaDPLI Portugal
Veja os 8 apartamentos T2 à venda em Selho (São Jorge)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Selho (São Jorge), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Selho (São Jorge) | 8 | 3.086 € | €260.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Selho (São Jorge). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Selho (São Jorge).
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Selho (São Jorge)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Selho (São Jorge) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €220.000 (1.833 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Elisabete Carvalho (ComprarcasaXP Braga); 2.º Apartamento T2 de 82 m² por €214.900 (2.621 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por DPLI Portugal; 3.º Apartamento T2 de 84 m² por €235.000 (2.798 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Rúben Costa (RE/MAX Liberty). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Selho (São Jorge)?
Preço mediano pedido de €260.000, ou 3.086 €/m² (metade dos anúncios entre 2.480 e 3.623 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Selho (São Jorge)?
Imovirtual (5), OLX (4), Casa Yes (2), Idealista (2), ERA (1), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Selho (São Jorge)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.086 €/m² em Selho (São Jorge)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.