Melhores casas à venda em Selho (São Jorge)
Ranking das 40 casas à venda em Selho (São Jorge), juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, Zome, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.285 €
- 1.738–3.327 €/m²
- Preço mediano
- €310.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Selho (São Jorge)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Selho (São Jorge) são hoje: 1.º Apartamento T3 de 165 m² por €285.000 (1.727 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por EV Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 178 m² por €310.000 (1.742 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por José Ferreira; 3.º Apartamento T2 de 120 m² por €220.000 (1.833 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Elisabete Carvalho (ComprarcasaXP Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.285 €/m² em Selho (São Jorge). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Selho (São Jorge)19 anúncios · mediana 2.923 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €285.000 | 165 | 1.727 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | EV Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T3 | €310.000 | 178 | 1.742 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, Zome | José Ferreira |
| 3 |  | Apartamento T2 | €220.000 | 120 | 1.833 |
| Idealista, Imovirtual | Elisabete CarvalhoComprarcasaXP Braga |
| 4 |  | Apartamento T3 | €310.000 | 147 | 2.109 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
| 5 | Apartamento T3 | €293.000 | 129 | 2.271 |
| Imovirtual, OLX | Grupo Mérito Loja GuimarãesMerito-Invest, Mediação Imobiliária, Lda |
Ver o ranking completo de apartamentos em Selho (São Jorge) →
Melhores moradias em Selho (São Jorge)21 anúncios · mediana 1.837 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €149.000 | 130 | 1.146 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | ComprarCasa Guimarães |
| 2 |  | Moradia T3 | €139.000 | 110 | 1.264 |
| Idealista | Nuno MarquesGrupo Emac |
| 3 |  | Moradia T3 | €499.000 | 367 | 1.360 |
| Idealista | Ricardo Cunha |
| 4 |  | Moradia T4 | €340.000 | 240 | 1.417 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dora GonçalvesMillion Group |
| 5 |  | Moradia T6+ | €450.000 | 288 | 1.563 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RS - Consultoria Imobiliária |
Melhores casas em Selho (São Jorge) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual31 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 165 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 178 m² · €310.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
Casas no OLX27 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 165 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 178 m² · €310.000
- 3.Apartamento T3 · 147 m² · €310.000
Casas no Idealista17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 165 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
- 3.Moradia T2 · 130 m² · €149.000
Casas no Casa Yes15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €310.000
- 2.Moradia T2 · 130 m² · €149.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €340.000
Casas no Zome5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €310.000
Casas no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 84 m² · €235.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 82 m² · €214.900
Todas as casas à venda em Selho (São Jorge)
40 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €285.000
Apartamento T3 à venda na Rua do Trabalhador Têxtil
Apartamento T3 · 165 m² · 1.727 €/m²
Selho (São Jorge), Guimarães · online há 14 dias
41% abaixo da freguesiaEV Real Estate
- €310.000
Apartamento T3 no Edifício Divinus em Pevidém, Guimarães
Apartamento T3 · 178 m² · 1.742 €/m²
Selho (São Jorge), Guimarães · online há 9 dias
40% abaixo da freguesia+1José Ferreira
Veja as 40 casas à venda em Selho (São Jorge)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Selho (São Jorge), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Selho (São Jorge) | 4 | 4.576 € | €215.000 |
| T2 em Selho (São Jorge) | 10 | 2.709 € | €255.000 |
| T3 em Selho (São Jorge) | 18 | 2.183 € | €405.000 |
| T4 em Selho (São Jorge) | 5 | 1.506 € | €435.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Selho (São Jorge). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Selho (São Jorge).
Quais as melhores casas à venda em Selho (São Jorge)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Selho (São Jorge) são hoje: 1.º Apartamento T3 de 165 m² por €285.000 (1.727 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por EV Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 178 m² por €310.000 (1.742 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por José Ferreira; 3.º Apartamento T2 de 120 m² por €220.000 (1.833 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Elisabete Carvalho (ComprarcasaXP Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Selho (São Jorge)?
Apartamentos: preço mediano €250.000, 2.923 €/m² (metade entre 2.190 e 4.151 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Selho (São Jorge)?
Moradias: preço mediano €465.000, 1.837 €/m² (metade entre 1.417 e 2.351 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Selho (São Jorge)?
Imovirtual (31), OLX (27), Idealista (17), Casa Yes (15), Zome (5), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Selho (São Jorge)?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €630.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Selho (São Jorge)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.285 €/m² em Selho (São Jorge)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.