Melhores moradias à venda em Horta

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Horta são hoje: 1.º Moradia T6+ de 408 m² por €385.000 (944 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Imofaial - Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T5 de 401 m² por €475.000 (1.185 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Horta / Pico; 3.º Moradia T2 de 249 m² por €274.500 (1.102 €/m², 48% abaixo do concelho), anunciado por ERA Horta / Pico. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €280.000, ou 1.746 €/m² (metade dos anúncios entre 1.348 e 2.329 €/m²), em 92 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (59), ERA (47), Casa Yes (18), Imovirtual (10), RE/MAX (9), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €385.000 (menos 3%); Moradia a €80.000 (menos 11%); Moradia T2 a €210.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.746 €/m² em Horta). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.