Melhores T1 à venda em Lagoa
Freguesia de Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · inclui Lagoa, Carvoeiro
Ranking dos 58 T1 à venda em Lagoa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, ERA, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.581 €
- 3.183–5.508 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T1 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Lagoa são hoje: 1.º Apartamento T1 de 145 m² por €375.000 (2.586 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Info Max (Maxwell Real Estate); 2.º Apartamento T1 de 159 m² por €385.000 (2.421 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Info Max (Maxwell Real Estate); 3.º Apartamento T1 de 159 m² por €395.000 (2.484 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Info Max (Maxwell Real Estate). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.581 €/m² em Lagoa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Lagoa41 anúncios · mediana 4.571 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €375.000 | 145 | 2.586 |
| Idealista | Info MaxMaxwell Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T1 | €385.000 | 159 | 2.421 |
| Idealista | Info MaxMaxwell Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T1 | €395.000 | 159 | 2.484 |
| Idealista | Info MaxMaxwell Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T1 | €335.000 | 104 | 3.221 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Brenda IngénitoRE/MAX Sun |
| 5 |  | Apartamento T1 | €185.000 | 61 | 3.033 |
| Idealista | NS Real Estate Group |
Melhores moradias T1 em Lagoa17 anúncios · mediana 4.839 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 | €395.000 | 153 | 2.582 |
| Casa Yes | Garvetur |
| 2 |  | Moradia T1 | €320.000 | 100 | 3.200 |
| Idealista | Luciana AleixoAdvisors Portugal - Carvoeiro |
| 3 |  | Moradia T1 | €455.000 | 153 | 2.974 |
| Casa Yes | Garvetur |
| 4 |  | Moradia T1 | €227.500 | 40 | 5.688 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Decisões e Soluções - Lagoa |
| 5 |  | Moradia T1 | €375.000 | 38 | 9.868 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Marco SilvaZome Portimão Marina |
Melhores T1 em Lagoa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista28 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 145 m² · €375.000
- 2.Apartamento T1 · 159 m² · €385.000
- 3.Apartamento T1 · 159 m² · €395.000
T1 no Casa Yes27 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 104 m² · €335.000
- 2.Apartamento T1 · 67 m² · €249.500
- 3.Moradia T1 · 153 m² · €395.000
T1 no Imovirtual17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 104 m² · €335.000
- 2.Apartamento T1 · 67 m² · €249.500
- 3.Apartamento T1 · 78 m² · €326.000
T1 no OLX10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 104 m² · €335.000
- 2.Apartamento T1 · 99 m² · €385.000
- 3.Moradia T1 · 40 m² · €227.500
T1 no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 65 m² · €195.000
T1 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 78 m² · €326.000
- 2.Moradia T1 · 38 m² · €375.000
T1 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 104 m² · €335.000
- 2.Apartamento T1 · 99 m² · €385.000
T1 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 78 m² · €326.000
T1 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 38 m² · €375.000
Todos os T1 à venda em Lagoa
58 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €375.000
Apartamento T1 à venda no Centro de Carvoeiro
Apartamento T1 · 145 m² · 2.586 €/m²
Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaInfo Max · Maxwell Real Estate
- €385.000
Apartamento T1 à venda no Centro de Carvoeiro
Apartamento T1 · 159 m² · 2.421 €/m²
Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · online há 19 dias
47% abaixo da freguesiaInfo Max · Maxwell Real Estate
Veja os 58 T1 à venda em Lagoa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lagoa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Lagoa | 58 | 4.581 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lagoa e Carvoeiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagoa
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Lagoa.
Quais os melhores T1 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Lagoa são hoje: 1.º Apartamento T1 de 145 m² por €375.000 (2.586 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Info Max (Maxwell Real Estate); 2.º Apartamento T1 de 159 m² por €385.000 (2.421 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Info Max (Maxwell Real Estate); 3.º Apartamento T1 de 159 m² por €395.000 (2.484 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Info Max (Maxwell Real Estate). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Lagoa?
Apartamentos: preço mediano €385.000, 4.571 €/m² (metade entre 3.221 e 5.418 €/m²), em 41 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Lagoa?
Moradias: preço mediano €425.000, 4.839 €/m² (metade entre 2.974 e 5.688 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Lagoa?
Idealista (28), Casa Yes (27), Imovirtual (17), OLX (10), ERA (5), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Lagoa?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €385.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €280.000 (menos 7%); Moradia T1 a €227.500 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Lagoa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.581 €/m² em Lagoa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.