Melhores casas à venda em Lagoa
Freguesia de Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · inclui Lagoa, Carvoeiro
Ranking das 725 casas à venda em Lagoa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Sotheby's, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.737 €
- 3.640–6.845 €/m²
- Preço mediano
- €595.000
- Baixaram de preço
- 30
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 14
Quais as melhores casas à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Lagoa são hoje: 1.º Moradia T4 de 228 m² por €799.000 (3.504 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por City Home; 2.º Apartamento T4 de 172 m² por €495.000 (2.878 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Villas Key; 3.º Apartamento T3 de 155 m² por €376.000 (2.426 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções - Lagoa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.737 €/m² em Lagoa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Lagoa275 anúncios · mediana 4.889 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €495.000 | 172 | 2.878 |
| Casa Yes, Idealista | Villas Key |
| 2 |  | Apartamento T3 | €376.000 | 155 | 2.426 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Decisões e Soluções - Lagoa |
| 3 |  | Apartamento T4 | €775.000 | 266 | 2.914 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Branco Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 104 | 2.740 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | KInvest |
| 5 |  | Apartamento T3 | €485.000 | 188 | 2.580 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | City Home |
Melhores moradias em Lagoa450 anúncios · mediana 4.672 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €799.000 | 228 | 3.504 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | City Home |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.495.000 | 456 | 3.279 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Fine & Country |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.495.000 | 456 | 3.279 |
| Idealista | Engel & Völkers Albufeira - Carvoeiro |
| 4 |  | Moradia T4 | €785.000 | 249 | 3.153 |
| Idealista | Willem van VeenendaalVan Veenendaal Real Estate |
| 5 |  | Moradia T6+ | €1.950.000 | 534 | 3.652 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Praia |
Melhores casas em Lagoa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista401 anúncios
- 1.Moradia T4 · 228 m² · €799.000
- 2.Apartamento T4 · 172 m² · €495.000
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €376.000
Casas no Casa Yes341 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 172 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 155 m² · €376.000
- 3.Apartamento T2 · 104 m² · €285.000
Casas no Imovirtual198 anúncios
- 1.Moradia T4 · 228 m² · €799.000
- 2.Apartamento T3 · 155 m² · €376.000
- 3.Apartamento T4 · 266 m² · €775.000
Casas no OLX168 anúncios
- 1.Moradia T4 · 228 m² · €799.000
- 2.Apartamento T4 · 266 m² · €775.000
- 3.Moradia T4 · 456 m² · €1.495.000
Casas no Sotheby's55 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 210 m² · €800.000
- 2.Moradia T5 · 208 m² · €1.750.000
- 3.Moradia T3 · 145 m² · €1.495.000
Casas no RE/MAX33 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 534 m² · €1.950.000
- 2.Apartamento T1 · 104 m² · €335.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €630.000
Casas no CustoJusto31 anúncios
- 1.Moradia T4 · 456 m² · €1.495.000
- 2.Moradia T4 · 180 m² · €675.000
- 3.Apartamento T2 · 108 m² · €320.000
Casas no KW21 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 210 m² · €800.000
- 2.Apartamento T2 · 171 m² · €625.000
- 3.Apartamento T4 · 388 m² · €2.000.000
Casas no ERA19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €350.000
- 2.Apartamento T1 · 65 m² · €195.000
- 3.Apartamento T2 · 104 m² · €370.000
Casas no Predimed16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 222 m² · €1.150.000
- 2.Moradia T3 · 232 m² · €939.500
Casas no IAD10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €675.000
- 2.Apartamento T1 · 78 m² · €326.000
Casas no Century 219 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €749.000
- 2.Apartamento T2 · 183 m² · €485.000
- 3.Moradia T3 · 111 m² · €285.000
Casas no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €320.000
- 2.Moradia T1 · 38 m² · €375.000
Todas as casas à venda em Lagoa
725 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €799.000
Moradia independente à venda no Rampa Mato Serrão
Moradia T4 · 228 m² · 3.504 €/m²
Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · online há 18 dias
Baixou 6%42% abaixo da freguesiaCity Home
- €495.000
Apartamento T4 à venda na Rua do Viveiro
Apartamento T4 · 172 m² · 2.878 €/m²
Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · online há 7 dias
44% abaixo da freguesiaVillas Key
Veja as 725 casas à venda em Lagoa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lagoa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Lagoa | 29 | 6.146 € | €335.000 |
| T1 em Lagoa | 58 | 4.581 € | €395.000 |
| T2 em Lagoa | 245 | 4.106 € | €475.000 |
| T3 em Lagoa | 166 | 4.505 € | €847.500 |
| T4 em Lagoa | 131 | 6.000 € | €1.480.000 |
| T5+ em Lagoa | 96 | 7.511 € | €1.485.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lagoa e Carvoeiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagoa
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Lagoa.
Quais as melhores casas à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Lagoa são hoje: 1.º Moradia T4 de 228 m² por €799.000 (3.504 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por City Home; 2.º Apartamento T4 de 172 m² por €495.000 (2.878 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Villas Key; 3.º Apartamento T3 de 155 m² por €376.000 (2.426 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções - Lagoa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Lagoa?
Apartamentos: preço mediano €425.000, 4.889 €/m² (metade entre 3.786 e 7.511 €/m²), em 275 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Lagoa?
Moradias: preço mediano €882.500, 4.672 €/m² (metade entre 3.464 e 6.608 €/m²), em 450 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Lagoa?
Idealista (401), Casa Yes (341), Imovirtual (198), OLX (168), Sotheby's (55), RE/MAX (33) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Lagoa?
Nos últimos 30 dias, 30 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €799.000 (menos 6%); Moradia T4 a €785.000 (menos 5%); Moradia T4 a €749.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Lagoa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.737 €/m² em Lagoa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.