Melhores moradias T1 à venda em Lagoa
Ranking das 35 moradias T1 à venda em Lagoa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, OLX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.839 €
- 3.316–6.116 €/m²
- Preço mediano
- €380.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T1 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Lagoa são hoje: 1.º Moradia T1 de 119 m² por €435.000 (3.655 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Logic Properties & Investments; 2.º Moradia T1 de 121 m² por €390.000 (3.223 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Lagoa; 3.º Moradia T1 de 153 m² por €395.000 (2.582 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.839 €/m² em Lagoa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Ferragudo | €435.000 | 119 | 3.655 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Logic Properties & Investments |
| 2 |  | Moradia T1 · Ferragudo | €390.000 | 121 | 3.223 |
| ERA, Idealista | ERA Lagoa |
| 3 |  | Moradia T1 · Lagoa e Carvoeiro | €395.000 | 153 | 2.582 |
| Casa Yes | Garvetur |
| 4 |  | Moradia T1 · Lagoa e Carvoeiro | €320.000 | 100 | 3.200 |
| Idealista | Luciana AleixoAdvisors Portugal - Carvoeiro |
| 5 |  | Moradia T1 · Lagoa (Nossa Senhora do Rosário) | €275.000 | 97 | 2.835 |
| Idealista | Casa É Comigo Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T1 · Lagoa e Carvoeiro | €455.000 | 153 | 2.974 |
| Casa Yes | Garvetur |
| 7 |  | Moradia T1 · Ferragudo | €380.000 | 78 | 4.872 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Platina II |
| 8 |  | Moradia T1 · Lagoa e Carvoeiro | €227.500 | 40 | 5.688 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Decisões e Soluções - Lagoa |
| 9 |  | Moradia T1 · Lagoa e Carvoeiro | €375.000 | 38 | 9.868 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Marco SilvaZome Portimão Marina |
Melhores moradias T1 em Lagoa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T1 no Idealista23 anúncios
- 1.Moradia T1 · 119 m² · €435.000
- 2.Moradia T1 · 121 m² · €390.000
- 3.Moradia T1 · 100 m² · €320.000
Moradias T1 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T1 · 153 m² · €395.000
- 2.Moradia T1 · 153 m² · €455.000
- 3.Moradia T1 · 78 m² · €380.000
Moradias T1 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T1 · 119 m² · €435.000
- 2.Moradia T1 · 78 m² · €380.000
- 3.Moradia T1 · 40 m² · €227.500
Moradias T1 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T1 · 121 m² · €390.000
Moradias T1 no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T1 · 119 m² · €435.000
- 2.Moradia T1 · 40 m² · €227.500
- 3.Moradia T1 · 38 m² · €375.000
Moradias T1 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T1 · 119 m² · €435.000
- 2.Moradia T1 · 38 m² · €375.000
Moradias T1 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T1 · 78 m² · €380.000
Moradias T1 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 38 m² · €375.000
Moradias T1 no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 119 m² · €435.000
Todas as moradias T1 à venda em Lagoa
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €435.000
Moradia geminada à venda na Rua Infante Santo
Moradia T1 · 119 m² · 3.655 €/m²
Ferragudo, Lagoa · online há 19 dias
Baixou 13%25% abaixo da freguesia+2Logic Properties & Investments
- €390.000
Moradia T1 / Lagoa, Ferragudo
Moradia T1 · 121 m² · 3.223 €/m²
Ferragudo, Lagoa · online há 6 meses
34% abaixo da freguesiaERA Lagoa
Veja as 35 moradias T1 à venda em Lagoa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lagoa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Lagoa | 35 | 4.839 € | €380.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lagoa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T1 à venda por freguesia em Lagoa
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- Moradias T1 à venda em Lagoa (Nossa Senhora do Rosário)· 48
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T1 à venda em Lagoa.
Quais as melhores moradias T1 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Lagoa são hoje: 1.º Moradia T1 de 119 m² por €435.000 (3.655 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Logic Properties & Investments; 2.º Moradia T1 de 121 m² por €390.000 (3.223 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Lagoa; 3.º Moradia T1 de 153 m² por €395.000 (2.582 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T1 em Lagoa?
Preço mediano pedido de €380.000, ou 4.839 €/m² (metade dos anúncios entre 3.316 e 6.116 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T1 em Lagoa?
Idealista (23), Casa Yes (13), Imovirtual (12), ERA (5), OLX (5), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T1 baixaram de preço em Lagoa?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €435.000 (menos 13%); Moradia T1 a €380.000 (menos 21%); Moradia T1 a €227.500 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T1 à venda em Lagoa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.839 €/m² em Lagoa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.