Melhores apartamentos T2 à venda em Porches
Ranking dos 39 apartamentos T2 à venda em Porches, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, Century 21 e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.317 €
- 3.771–5.041 €/m²
- Preço mediano
- €425.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Porches?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Porches são hoje: 1.º Apartamento T2 de 100 m² por €295.000 (2.950 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Triomphe Imo Invest; 2.º Apartamento T2 de 286 m² por €675.000 (2.360 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Visa Properties; 3.º Apartamento T2 de 111 m² por €370.000 (3.333 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por City Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.317 €/m² em Porches. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 100 | 2.950 |
| Casa Yes | Triomphe Imo Invest |
| 2 |  | Apartamento T2 | €675.000 | 286 | 2.360 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Golden Visa Properties |
| 3 |  | Apartamento T2 | €370.000 | 111 | 3.333 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | City Home |
| 4 |  | Apartamento T2 | €365.000 | 109 | 3.349 |
| Idealista | Henrique RaizlerPortugal House |
| 5 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 86 | 3.488 |
| Idealista | Jhst |
| 6 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 100 | 3.900 |
| CustoJusto, Idealista | Imoamazonas |
| 7 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 76 | 3.947 |
| Idealista | Jhst |
| 8 |  | Apartamento T2 | €379.000 | 94 | 4.032 |
| Idealista | Roof - Investimentos Imobiliários |
| 9 |  | Apartamento T2 | €374.000 | 92 | 4.065 |
| Idealista | Céu GomesRumo d'Or |
| 10 |  | Apartamento T2 | €425.000 | 100 | 4.250 |
| Idealista | Particular |
Melhores apartamentos T2 em Porches por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Casa Yes20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 286 m² · €675.000
Apartamentos T2 no Idealista17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 111 m² · €370.000
- 2.Apartamento T2 · 109 m² · €365.000
- 3.Apartamento T2 · 86 m² · €300.000
Apartamentos T2 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 286 m² · €675.000
- 2.Apartamento T2 · 111 m² · €370.000
Apartamentos T2 no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 286 m² · €675.000
- 2.Apartamento T2 · 111 m² · €370.000
Apartamentos T2 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 286 m² · €675.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €390.000
- 3.Apartamento T2 · 86 m² · €420.000
Apartamentos T2 no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 89 m² · €329.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Porches
39 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Apartamento T2 em Porches
Apartamento T2 · 100 m² · 2.950 €/m²
Porches, Lagoa · online há 7 dias
32% abaixo da freguesiaTriomphe Imo Invest
- €675.000
Apartamento T2 em Porches
Apartamento T2 · 286 m² · 2.360 €/m²
Porches, Lagoa · online há 4 meses
45% abaixo da freguesia+1Golden Visa Properties
Veja os 39 apartamentos T2 à venda em Porches
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Porches, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Porches | 39 | 4.317 € | €425.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Porches. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagoa
- Apartamentos T2 à venda em Lagoa· 898
- Apartamentos T2 à venda em Estômbar· 384
- Apartamentos T2 à venda em Ferragudo· 170
- Apartamentos T2 à venda em Lagoa (Nossa Senhora do Rosário)· 48
- Apartamentos T2 à venda em Lagoa (Santa Cruz)· 34
- Apartamentos T2 à venda em Água de Pau· 26
- Apartamentos T2 à venda em Cabouco· 14
- Apartamentos T2 à venda em Ribeira Chã· 5
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Porches.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Porches?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Porches são hoje: 1.º Apartamento T2 de 100 m² por €295.000 (2.950 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Triomphe Imo Invest; 2.º Apartamento T2 de 286 m² por €675.000 (2.360 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Visa Properties; 3.º Apartamento T2 de 111 m² por €370.000 (3.333 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por City Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Porches?
Preço mediano pedido de €425.000, ou 4.317 €/m² (metade dos anúncios entre 3.771 e 5.041 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Porches?
Casa Yes (20), Idealista (17), Imovirtual (9), OLX (8), CustoJusto (7), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Porches?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €425.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €420.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €475.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Porches?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.317 €/m² em Porches). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.