Melhores moradias T4 à venda em Porches
Ranking das 16 moradias T4 à venda em Porches, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, IAD, Predimed, Imovirtual e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.271 €
- 4.918–7.604 €/m²
- Preço mediano
- €1.462.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Porches?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Porches são hoje: 1.º Moradia T4 de 342 m² por €1.300.000 (3.801 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 293 m² por €1.550.000 (5.290 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Exclusive Algarve Villas; 3.º Moradia T4 de 221 m² por €1.195.000 (5.407 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por VG PropInvest. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.271 €/m² em Porches. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.300.000 | 342 | 3.801 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.550.000 | 293 | 5.290 |
| Idealista | Exclusive Algarve Villas |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.195.000 | 221 | 5.407 |
| Idealista | VG PropInvest |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.425.000 | 246 | 5.793 |
| Idealista | Palm Properties Portugal |
Melhores moradias T4 em Porches por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 293 m² · €1.550.000
- 2.Moradia T4 · 221 m² · €1.195.000
- 3.Moradia T4 · 246 m² · €1.425.000
Moradias T4 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 342 m² · €1.300.000
Todas as moradias T4 à venda em Porches
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.300.000
Moradia t4 com vista mar em alporchinhos , porches algarve
Moradia T4 · 342 m² · 3.801 €/m²
Porches, Lagoa · online há 2 dias
39% abaixo da freguesiaPredimed Imobiliária
- €1.550.000
Casa ou moradia à venda em Porches
Moradia T4 · 293 m² · 5.290 €/m²
Porches, Lagoa · online há 18 dias
Baixou 11%16% abaixo da freguesiaExclusive Algarve Villas
Veja as 16 moradias T4 à venda em Porches
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Porches, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Porches | 16 | 6.271 € | €1.462.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Porches. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Porches.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Porches?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Porches são hoje: 1.º Moradia T4 de 342 m² por €1.300.000 (3.801 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 293 m² por €1.550.000 (5.290 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Exclusive Algarve Villas; 3.º Moradia T4 de 221 m² por €1.195.000 (5.407 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por VG PropInvest. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Porches?
Preço mediano pedido de €1.462.500, ou 6.271 €/m² (metade dos anúncios entre 4.918 e 7.604 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Porches?
Idealista (8), Casa Yes (8), RE/MAX (1), IAD (1), Predimed (1), Imovirtual (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Porches?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.550.000 (menos 11%); Moradia T4 a €1.550.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Porches?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.271 €/m² em Porches). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.