Melhores casas à venda em Bensafrim
Freguesia de Bensafrim e Barão de São João, Lagos · inclui Bensafrim, Barão de São João
Ranking das 40 casas à venda em Bensafrim, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, IAD, Idealista, RE/MAX, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.837 €
- 3.142–6.223 €/m²
- Preço mediano
- €720.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Bensafrim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Bensafrim são hoje: 1.º Moradia T2 de 105 m² por €275.000 (2.619 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Diamond; 2.º Apartamento T3 de 229 m² por €510.000 (2.227 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Soraia Cristina (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 286 m² por €850.000 (2.972 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Salvador (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.837 €/m² em Bensafrim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Bensafrim13 anúncios · mediana 4.286 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 | €510.000 | 229 | 2.227 |
| Imovirtual | Soraia CristinaIAD Portugal | |
| 2 | Apartamento T3 | €390.000 | 126 | 3.095 |
| Imovirtual | Débora QuilaqueoIAD Portugal |
Melhores moradias em Bensafrim27 anúncios · mediana 4.865 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €275.000 | 105 | 2.619 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Diamond |
| 2 | Moradia T4 | €850.000 | 286 | 2.972 |
| Imovirtual | Bruno SalvadorIAD Portugal | |
| 3 |  | Moradia T4 | €980.000 | 316 | 3.101 |
| Casa Yes | Sunpoint Properties |
| 4 |  | Moradia T4 | €880.000 | 250 | 3.520 |
| Casa Yes | Zonas Magicas Imobiliário |
| 5 |  | Moradia T3 | €411.000 | 95 | 4.326 |
| IAD | Anthony De Oliveiraiad Portugal |
Melhores casas em Bensafrim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 105 m² · €275.000
- 2.Apartamento T3 · 229 m² · €510.000
- 3.Moradia T4 · 286 m² · €850.000
Casas no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 105 m² · €275.000
- 2.Moradia T4 · 316 m² · €980.000
- 3.Moradia T4 · 250 m² · €880.000
Casas no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 95 m² · €411.000
Casas no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 105 m² · €275.000
Casas no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 105 m² · €275.000
Casas no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 105 m² · €275.000
Todas as casas à venda em Bensafrim
40 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €275.000
Moradia T2 em Bensafrim e Barão de São João
Moradia T2 · 105 m² · 2.619 €/m²
Bensafrim e Barão de São João, Lagos · online há 1 mês
46% abaixo da freguesia+2RE/MAX Diamond
€510.000
Apartamento T3 em Mexilhoeira Grande de 229,00 m2
Apartamento T3 · 229 m² · 2.227 €/m²
Bensafrim e Barão de São João, Lagos · online há 11 meses
42% abaixo da freguesiaSoraia Cristina · IAD Portugal
Veja as 40 casas à venda em Bensafrim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Bensafrim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Bensafrim | 4 | 6.854 € | €508.000 |
| T2 em Bensafrim | 9 | 5.421 € | €580.000 |
| T3 em Bensafrim | 12 | 4.248 € | €510.000 |
| T4 em Bensafrim | 12 | 4.044 € | €987.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Bensafrim e Barão de São João. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Bensafrim.
Quais as melhores casas à venda em Bensafrim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Bensafrim são hoje: 1.º Moradia T2 de 105 m² por €275.000 (2.619 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Diamond; 2.º Apartamento T3 de 229 m² por €510.000 (2.227 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Soraia Cristina (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 286 m² por €850.000 (2.972 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Salvador (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Bensafrim?
Apartamentos: preço mediano €580.000, 4.286 €/m² (metade entre 2.919 e 5.979 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Bensafrim?
Moradias: preço mediano €880.000, 4.865 €/m² (metade entre 3.559 e 6.252 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Bensafrim?
Imovirtual (21), Casa Yes (15), IAD (4), Idealista (4), RE/MAX (2), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Bensafrim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.837 €/m² em Bensafrim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.