Melhores casas à venda em São Gonçalo de Lagos
Ranking das 985 casas à venda em São Gonçalo de Lagos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Sotheby's e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.915 €
- 3.836–6.595 €/m²
- Preço mediano
- €725.000
- Baixaram de preço
- 34
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 26
Quais as melhores casas à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T3 de 131 m² por €410.000 (3.130 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Sunpoint Properties; 2.º Moradia T4 de 150 m² por €499.000 (3.327 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Steve Marqué (eXp Global Portugal); 3.º Moradia T3 de 251 m² por €810.000 (3.227 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Branco Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.915 €/m² em São Gonçalo de Lagos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em São Gonçalo de Lagos614 anúncios · mediana 4.580 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €635.000 | 204 | 3.113 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Villas Key |
| 2 |  | Apartamento T2 | €302.000 | 125 | 2.416 |
| Idealista, Imovirtual | Marina BurevychVista Plaza |
| 3 |  | Apartamento T2 | €265.000 | 115 | 2.304 |
| Casa Yes, Idealista | Algarve Unique Properties |
| 4 |  | Apartamento T3 | €559.000 | 223 | 2.507 |
| Casa Yes, Idealista | ten Hoopen Realty |
| 5 |  | Apartamento T2 | €289.000 | 100 | 2.890 |
| Casa Yes, Idealista | ten Hoopen Realty |
Ver o ranking completo de apartamentos em São Gonçalo de Lagos →
Melhores moradias em São Gonçalo de Lagos371 anúncios · mediana 5.761 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €410.000 | 131 | 3.130 |
| Casa Yes, Idealista | Sunpoint Properties |
| 2 |  | Moradia T4 | €499.000 | 150 | 3.327 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Steve MarquéeXp Global Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 | €810.000 | 251 | 3.227 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Branco Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €650.000 | 180 | 3.611 |
| Casa Yes, Idealista | Villas Key |
| 5 |  | Moradia T4 | €810.000 | 241 | 3.361 |
| Casa Yes, Idealista | Inês LourençoSoluções Imobiliária |
Ver o ranking completo de moradias em São Gonçalo de Lagos →
Melhores casas em São Gonçalo de Lagos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista719 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €410.000
- 2.Moradia T4 · 150 m² · €499.000
- 3.Moradia T3 · 251 m² · €810.000
Casas no Casa Yes569 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €410.000
- 2.Moradia T4 · 150 m² · €499.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €650.000
Casas no OLX285 anúncios
- 1.Moradia T3 · 251 m² · €810.000
- 2.Apartamento T1 · 204 m² · €635.000
- 3.Apartamento T1 · 107 m² · €350.000
Casas no Imovirtual263 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €499.000
- 2.Moradia T3 · 251 m² · €810.000
- 3.Apartamento T1 · 204 m² · €635.000
Casas no RE/MAX80 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €325.000
- 2.Moradia T3 · 107 m² · €400.000
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €420.000
Casas no Sotheby's33 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 136 m² · €495.000
Casas no IAD27 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 147 m² · €545.000
- 2.Apartamento T2 · 121 m² · €398.000
- 3.Apartamento T2 · 164 m² · €655.000
Casas no Century 2125 anúncios
- 1.Moradia T4 · 215 m² · €810.000
- 2.Moradia T3 · 178 m² · €690.000
- 3.Apartamento T2 · 115 m² · €385.000
Casas no Zome8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 210 m² · €760.000
- 2.Moradia T3 · 234 m² · €1.150.000
Casas no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 135 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 153 m² · €606.000
Casas no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 136 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 169 m² · €590.000
Todas as casas à venda em São Gonçalo de Lagos
985 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €410.000
Moradia independente à venda na Travessa do Forno, 17 a
Moradia T3 · 131 m² · 3.130 €/m²
São Gonçalo de Lagos, Lagos · online há 18 dias
Baixou 12%42% abaixo da freguesiaSunpoint Properties
- €499.000
Moradia geminada à venda na Chinicato - Sargaçal
Moradia T4 · 150 m² · 3.327 €/m²
São Gonçalo de Lagos, Lagos · online há 9 dias
48% abaixo da freguesiaSteve Marqué · eXp Global Portugal
Veja as 985 casas à venda em São Gonçalo de Lagos
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Preços de venda em São Gonçalo de Lagos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em São Gonçalo de Lagos | 8 | 4.944 € | €357.000 |
| T1 em São Gonçalo de Lagos | 138 | 5.378 € | €537.500 |
| T2 em São Gonçalo de Lagos | 347 | 4.496 € | €570.000 |
| T3 em São Gonçalo de Lagos | 250 | 4.679 € | €805.000 |
| T4 em São Gonçalo de Lagos | 167 | 5.985 € | €1.490.000 |
| T5+ em São Gonçalo de Lagos | 75 | 5.863 € | €2.200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Gonçalo de Lagos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Gonçalo de Lagos.
Quais as melhores casas à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T3 de 131 m² por €410.000 (3.130 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Sunpoint Properties; 2.º Moradia T4 de 150 m² por €499.000 (3.327 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Steve Marqué (eXp Global Portugal); 3.º Moradia T3 de 251 m² por €810.000 (3.227 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Branco Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em São Gonçalo de Lagos?
Apartamentos: preço mediano €595.000, 4.580 €/m² (metade entre 3.691 e 5.861 €/m²), em 614 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em São Gonçalo de Lagos?
Moradias: preço mediano €1.350.000, 5.761 €/m² (metade entre 4.221 e 8.074 €/m²), em 371 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Gonçalo de Lagos?
Idealista (719), Casa Yes (569), OLX (285), Imovirtual (263), RE/MAX (80), Sotheby's (33) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São Gonçalo de Lagos?
Nos últimos 30 dias, 34 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €410.000 (menos 12%); Moradia T6+ a €1.570.000 (menos 8%); Moradia T4 a €595.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Gonçalo de Lagos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.915 €/m² em São Gonçalo de Lagos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.