Melhores T3 à venda em Bensafrim

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Bensafrim são hoje: 1.º Apartamento T3 de 229 m² por €510.000 (2.227 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Soraia Cristina (IAD Portugal); 2.º Apartamento T3 de 126 m² por €390.000 (3.095 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Débora Quilaqueo (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 95 m² por €411.000 (4.326 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Anthony De Oliveira (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €490.000, 3.243 €/m² (metade entre 2.963 e 4.062 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €850.000, 4.596 €/m² (metade entre 4.239 e 6.405 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (9), Casa Yes (2), IAD (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.248 €/m² em Bensafrim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.