Melhores apartamentos T4 à venda em São Gonçalo de Lagos

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Apartamento T4 de 107 m² por €315.000 (2.944 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Bravo Homes Algarve; 2.º Apartamento T4 de 105 m² por €349.000 (3.324 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Verus Praedium; 3.º Apartamento T4 de 321 m² por €1.098.000 (3.421 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lagos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €885.000, ou 4.949 €/m² (metade dos anúncios entre 3.348 e 5.881 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (13), Casa Yes (12), IAD (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.949 €/m² em São Gonçalo de Lagos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.