Melhores moradias T3 à venda em São Gonçalo de Lagos
Ranking das 105 moradias T3 à venda em São Gonçalo de Lagos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.417 €
- 4.245–6.890 €/m²
- Preço mediano
- €975.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T3 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T3 de 131 m² por €410.000 (3.130 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Sunpoint Properties; 2.º Moradia T3 de 251 m² por €810.000 (3.227 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Branco Real Estate; 3.º Moradia T3 de 350 m² por €1.000.000 (2.857 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Marcela Propriedades. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.417 €/m² em São Gonçalo de Lagos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €410.000 | 131 | 3.130 |
| Casa Yes, Idealista | Sunpoint Properties |
| 2 |  | Moradia T3 | €810.000 | 251 | 3.227 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Branco Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €1.000.000 | 350 | 2.857 |
| Idealista | Marcela Propriedades |
| 4 |  | Moradia T3 | €965.000 | 329 | 2.933 |
| Idealista | Marcela Propriedades |
| 5 |  | Moradia T3 | €750.000 | 266 | 2.820 |
| Idealista | Mimosaproperties |
| 6 |  | Moradia T3 | €600.000 | 200 | 3.000 |
| Idealista | Ella RoxannaLuz Villa Sales |
| 7 |  | Moradia T3 | €1.250.000 | 461 | 2.712 |
| Idealista | Exclusive Algarve Villas |
| 8 |  | Moradia T3 | €735.000 | 235 | 3.128 |
| Idealista | Laws Property Portugal |
| 9 |  | Moradia T3 | €470.000 | 125 | 3.760 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Triomphe Imo Invest |
| 10 |  | Moradia T3 | €850.000 | 223 | 3.812 |
| Casa Yes, Idealista | Lagos Algarve Real Estate |
Melhores moradias T3 em São Gonçalo de Lagos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista84 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €410.000
- 2.Moradia T3 · 251 m² · €810.000
- 3.Moradia T3 · 350 m² · €1.000.000
Moradias T3 no Casa Yes46 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €410.000
- 2.Moradia T3 · 125 m² · €470.000
- 3.Moradia T3 · 223 m² · €850.000
Moradias T3 no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 251 m² · €810.000
- 2.Moradia T3 · 125 m² · €470.000
- 3.Moradia T3 · 107 m² · €400.000
Moradias T3 no OLX19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 251 m² · €810.000
- 2.Moradia T3 · 125 m² · €470.000
- 3.Moradia T3 · 107 m² · €400.000
Moradias T3 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 107 m² · €400.000
- 2.Moradia T3 · 200 m² · €849.000
- 3.Moradia T3 · 339 m² · €1.665.000
Moradias T3 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €690.000
Moradias T3 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 234 m² · €1.150.000
Todas as moradias T3 à venda em São Gonçalo de Lagos
105 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €410.000
Moradia independente à venda na Travessa do Forno, 17 a
Moradia T3 · 131 m² · 3.130 €/m²
São Gonçalo de Lagos, Lagos · online há 18 dias
Baixou 12%42% abaixo da freguesiaSunpoint Properties
- €810.000
Moradia em banda à venda na Quinta da Boavista
Moradia T3 · 251 m² · 3.227 €/m²
São Gonçalo de Lagos, Lagos · online há 7 dias
40% abaixo da freguesiaBranco Real Estate
Veja as 105 moradias T3 à venda em São Gonçalo de Lagos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Gonçalo de Lagos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em São Gonçalo de Lagos | 105 | 5.417 € | €975.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Gonçalo de Lagos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em São Gonçalo de Lagos.
Quais as melhores moradias T3 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T3 de 131 m² por €410.000 (3.130 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Sunpoint Properties; 2.º Moradia T3 de 251 m² por €810.000 (3.227 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Branco Real Estate; 3.º Moradia T3 de 350 m² por €1.000.000 (2.857 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Marcela Propriedades. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em São Gonçalo de Lagos?
Preço mediano pedido de €975.000, ou 5.417 €/m² (metade dos anúncios entre 4.245 e 6.890 €/m²), em 105 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em São Gonçalo de Lagos?
Idealista (84), Casa Yes (46), Imovirtual (19), OLX (19), RE/MAX (7), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em São Gonçalo de Lagos?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €410.000 (menos 12%); Moradia T3 a €400.000 (menos 9%); Moradia T3 a €295.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.417 €/m² em São Gonçalo de Lagos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.