Melhores moradias T4 à venda em São Gonçalo de Lagos
Ranking das 145 moradias T4 à venda em São Gonçalo de Lagos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.417 €
- 4.392–9.542 €/m²
- Preço mediano
- €1.600.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T4 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T4 de 150 m² por €499.000 (3.327 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Steve Marqué (eXp Global Portugal); 2.º Moradia T4 de 241 m² por €810.000 (3.361 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Lourenço (Soluções Imobiliária); 3.º Moradia T4 de 180 m² por €650.000 (3.611 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Villas Key. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.417 €/m² em São Gonçalo de Lagos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €499.000 | 150 | 3.327 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Steve MarquéeXp Global Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 | €810.000 | 241 | 3.361 |
| Casa Yes, Idealista | Inês LourençoSoluções Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €650.000 | 180 | 3.611 |
| Casa Yes, Idealista | Villas Key |
| 4 |  | Moradia T4 | €850.000 | 223 | 3.812 |
| Casa Yes, Idealista | Villas Key |
| 5 |  | Moradia T4 | €390.000 | 100 | 3.900 |
| Idealista, Imovirtual | Minhagência - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T4 | €595.000 | 141 | 4.220 |
| Casa Yes, Idealista | Villas Key |
| 7 |  | Moradia T4 | €499.000 | 150 | 3.327 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Moradia T4 | €475.000 | 132 | 3.598 |
| Idealista | Mimosaproperties |
| 9 |  | Moradia T4 | €1.395.000 | 375 | 3.720 |
| Idealista | Engel & Völkers Lagos |
| 10 |  | Moradia T4 | €910.000 | 237 | 3.840 |
| Idealista | Pro-h Real Estate |
Melhores moradias T4 em São Gonçalo de Lagos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista115 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 241 m² · €810.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €650.000
Moradias T4 no Casa Yes71 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 241 m² · €810.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €650.000
Moradias T4 no Imovirtual30 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 100 m² · €390.000
- 3.Moradia T4 · 300 m² · €1.250.000
Moradias T4 no OLX30 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €1.250.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €1.300.000
- 3.Moradia T4 · 191 m² · €980.000
Moradias T4 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 295 m² · €1.795.000
Moradias T4 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T4 · 215 m² · €810.000
- 2.Moradia T4 · 131 m² · €680.000
Todas as moradias T4 à venda em São Gonçalo de Lagos
145 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Veja as 145 moradias T4 à venda em São Gonçalo de Lagos
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Preços de venda em São Gonçalo de Lagos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em São Gonçalo de Lagos | 145 | 6.417 € | €1.600.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Gonçalo de Lagos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em São Gonçalo de Lagos.
Quais as melhores moradias T4 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T4 de 150 m² por €499.000 (3.327 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Steve Marqué (eXp Global Portugal); 2.º Moradia T4 de 241 m² por €810.000 (3.361 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Lourenço (Soluções Imobiliária); 3.º Moradia T4 de 180 m² por €650.000 (3.611 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Villas Key. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em São Gonçalo de Lagos?
Preço mediano pedido de €1.600.000, ou 6.417 €/m² (metade dos anúncios entre 4.392 e 9.542 €/m²), em 145 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em São Gonçalo de Lagos?
Idealista (115), Casa Yes (71), Imovirtual (30), OLX (30), RE/MAX (5), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em São Gonçalo de Lagos?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €595.000 (menos 9%); Moradia T4 a €974.000 (menos 15%); Moradia T4 a €1.497.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.417 €/m² em São Gonçalo de Lagos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.