Melhores T5+ à venda em São Gonçalo de Lagos
Ranking dos 75 T5+ à venda em São Gonçalo de Lagos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, IAD) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.863 €
- 3.631–7.942 €/m²
- Preço mediano
- €2.200.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T6+ de 443 m² por €1.570.000 (3.544 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Groupe Mackay Prestige; 2.º Moradia T5 de 251 m² por €850.000 (3.386 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por LiveAlgarve Realty; 3.º Moradia T6+ de 391 m² por €1.395.000 (3.568 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por David Westmoreland (B&P Real Estate Agency). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.863 €/m² em São Gonçalo de Lagos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em São Gonçalo de Lagos4 anúncios · mediana 4.816 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T6+ | €1.980.000 | 581 | 3.408 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Cluttons Lisboa |
Ver o ranking completo de apartamentos T5+ em São Gonçalo de Lagos →
Melhores moradias T5+ em São Gonçalo de Lagos71 anúncios · mediana 5.863 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.570.000 | 443 | 3.544 |
| Idealista | Groupe Mackay Prestige |
| 2 |  | Moradia T5 | €850.000 | 251 | 3.386 |
| Idealista | LiveAlgarve Realty |
| 3 |  | Moradia T6+ | €1.395.000 | 391 | 3.568 |
| Idealista | David WestmorelandB&P Real Estate Agency |
| 4 |  | Moradia T5 | €895.000 | 274 | 3.266 |
| Idealista | Mimosaproperties |
| 5 |  | Moradia T6+ | €1.100.000 | 300 | 3.667 |
| Idealista | Marcela Propriedades |
Ver o ranking completo de moradias T5+ em São Gonçalo de Lagos →
Melhores T5+ em São Gonçalo de Lagos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista65 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 443 m² · €1.570.000
- 2.Moradia T5 · 251 m² · €850.000
- 3.Moradia T6+ · 391 m² · €1.395.000
T5+ no Casa Yes32 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 1.398 m² · €4.500.000
- 2.Apartamento T6+ · 581 m² · €1.980.000
- 3.Moradia T5 · 178 m² · €597.000
T5+ no Imovirtual13 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 581 m² · €1.980.000
- 2.Moradia T5 · 117 m² · €620.000
- 3.Moradia T5 · 300 m² · €1.600.000
T5+ no OLX13 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 581 m² · €1.980.000
- 2.Moradia T5 · 117 m² · €620.000
- 3.Moradia T5 · 300 m² · €1.600.000
Todos os T5+ à venda em São Gonçalo de Lagos
75 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.570.000
Moradia independente à venda no Largo da República
Moradia T6+ · 443 m² · 3.544 €/m²
São Gonçalo de Lagos, Lagos · online há 18 dias
Baixou 8%42% abaixo da freguesiaGroupe Mackay Prestige
- €850.000
Moradia independente à venda na . s/n
Moradia T5 · 251 m² · 3.386 €/m²
São Gonçalo de Lagos, Lagos · online há 4 dias
45% abaixo da freguesiaLiveAlgarve Realty
Veja os 75 T5+ à venda em São Gonçalo de Lagos
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Preços de venda em São Gonçalo de Lagos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em São Gonçalo de Lagos | 75 | 5.863 € | €2.200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Gonçalo de Lagos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em São Gonçalo de Lagos.
Quais os melhores T5+ à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T6+ de 443 m² por €1.570.000 (3.544 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Groupe Mackay Prestige; 2.º Moradia T5 de 251 m² por €850.000 (3.386 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por LiveAlgarve Realty; 3.º Moradia T6+ de 391 m² por €1.395.000 (3.568 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por David Westmoreland (B&P Real Estate Agency). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em São Gonçalo de Lagos?
Apartamentos: preço mediano €2.700.000, 4.816 €/m² (metade entre 3.020 e 6.279 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em São Gonçalo de Lagos?
Moradias: preço mediano €2.200.000, 5.863 €/m² (metade entre 3.992 e 8.074 €/m²), em 71 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em São Gonçalo de Lagos?
Idealista (65), Casa Yes (32), Imovirtual (13), OLX (13), RE/MAX (4), IAD (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em São Gonçalo de Lagos?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €1.570.000 (menos 8%); Moradia T6+ a €1.395.000 (menos 18%); Moradia T6+ a €900.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em São Gonçalo de Lagos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.863 €/m² em São Gonçalo de Lagos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.