Melhores moradias à venda em Lamego

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Lamego são hoje: 1.º Moradia T4 de 509 m² por €425.000 (835 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Imoloja; 2.º Moradia T3 de 70 m² por €65.000 (929 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 70 m² por €35.000 (500 €/m², 40% abaixo do concelho), anunciado por Rita Leal (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €154.750, ou 966 €/m² (metade dos anúncios entre 606 e 1.701 €/m²), em 186 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (86), Casa Yes (76), Imovirtual (63), RE/MAX (37), OLX (36), ERA (33) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €425.000 (menos 11%); Moradia T4 a €330.000 (menos 6%); Moradia T3 a €249.000 (menos 7%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 966 €/m² em Lamego). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.