Melhores moradias T5+ à venda em Lamego

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Lamego são hoje: 1.º Moradia T6+ de 390 m² por €215.000 (551 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 149 m² por €149.500 (1.003 €/m²), anunciado por ERA Lamego / Peso da Régua; 3.º Moradia T5 de 141 m² por €325.000 (2.305 €/m²), anunciado por ERA Lamego / Peso da Régua. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €372.500, ou 1.325 €/m² (metade dos anúncios entre 690 e 2.325 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (13), Idealista (13), OLX (12), Casa Yes (9), ERA (5), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €149.500 (menos 7%); Moradia T5 a €325.000 (menos 7%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.325 €/m² em Lamego). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.