Moradia T4 à venda em Caranguejeira, Leiria

30% abaixo da zona

1.394 €/m² face à mediana de 1.980 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Apresento uma propriedade versátil com 3.420 m² de área total, ideal para quem procura reabilitar, construir ou desenvolver um projeto de negócio sustentável. O Ativo Inclui: -Artigo Urbano (600 m²): Moradia T4 para renovação total. Uma tela em branco para a sua casa de sonho ou para rendimento. -Artigos Rústicos (720 m² + 2.100 m²): Terrenos contíguos com histórico de utilização industrial (antigo pavilhão e escritório), oferecendo uma base sólida para novas construções ou exploração agrícola/turística. Localização Estratégica: Situada em Caldelas, Caranguejeira, combina a serenidade do ambiente rural com a proximidade a Leiria. Bons acessos e serviços essenciais a poucos minutos. Visão e Viabilidade: A dimensão e características permitem múltiplas frentes de rentabilidade: Habitação: Criação de um pequeno condomínio (viabilidade para min. 4 frações T2). Turismo: Projeto de Ecoturismo ou Quinta Pedagógica. Negócio: Instalação de oficina, armazém ou unidade agroindustrial. A moradia não possui licença de habitação, sendo necessária a compra com capitais próprios. Venha visitar este pontencial negócio! Categoria Energética: Isento ref: SAFTI: 006916.