Melhores casas à venda em Leiria
Ranking das 1.416 casas à venda em Leiria, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.500 €
- 1.895–3.316 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 55
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 85
Quais as melhores casas à venda em Leiria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Leiria são hoje: 1.º Apartamento T3 de 179 m² por €275.000 (1.536 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Joel Rei (Predimed Lis); 2.º Moradia T3 de 280 m² por €325.000 (1.161 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar; 3.º Moradia T6+ de 585 m² por €675.000 (1.154 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Angariax. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.500 €/m² em Leiria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Leiria738 anúncios · mediana 2.867 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Marrazes e Barosa | €275.000 | 179 | 1.536 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Joel ReiPredimed Lis |
| 2 |  | Apartamento T2 · Monte Real e Carvide | €245.000 | 155 | 1.581 |
| Casa SAPO, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Sanbel AraújoIAD Portugal |
| 3 |  | Apartamento T1 · Leiria, Pousos, Barreira e Cortes | €265.000 | 132 | 2.008 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Lc Homes Prime |
| 4 |  | Apartamento T2 · Monte Real e Carvide | €250.000 | 174 | 1.437 |
| Casa SAPO, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Sanbel AraújoIAD Portugal |
| 5 |  | Apartamento T3 · Monte Real e Carvide | €290.000 | 195 | 1.487 |
| Casa SAPO, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Sanbel AraújoIAD Portugal |
Melhores moradias em Leiria678 anúncios · mediana 2.179 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Caranguejeira | €325.000 | 280 | 1.161 |
| Idealista, Imovirtual | Hallstar |
| 2 |  | Moradia T6+ · Milagres | €675.000 | 585 | 1.154 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Angariax |
| 3 |  | Moradia T6+ · Parceiros e Azoia | €850.000 | 764 | 1.113 |
| Casa Yes, Idealista | Carolina CoelhoIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T4 · Parceiros e Azoia | €390.000 | 304 | 1.283 |
| Casa SAPO, Idealista | VL Home |
| 5 |  | Moradia T3 · Leiria, Pousos, Barreira e Cortes | €115.000 | 90 | 1.278 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Angariax |
Melhores casas em Leiria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual890 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €275.000
- 2.Moradia T3 · 280 m² · €325.000
- 3.Moradia T6+ · 585 m² · €675.000
Casas no Idealista771 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €275.000
- 2.Moradia T3 · 280 m² · €325.000
- 3.Moradia T6+ · 585 m² · €675.000
Casas no Casa Yes568 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €275.000
- 2.Moradia T6+ · 585 m² · €675.000
- 3.Moradia T6+ · 764 m² · €850.000
Casas no OLX459 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €275.000
- 2.Moradia T6+ · 585 m² · €675.000
- 3.Apartamento T2 · 155 m² · €245.000
Casas no Casa SAPO249 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 155 m² · €245.000
- 2.Moradia T4 · 304 m² · €390.000
- 3.Apartamento T2 · 174 m² · €250.000
Casas no RE/MAX215 anúncios
- 1.Moradia T3 · 468 m² · €434.900
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 178 m² · €345.000
Casas no CustoJusto181 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €275.000
- 2.Moradia T4 · 180 m² · €290.000
- 3.Apartamento T1 · 100 m² · €255.000
Casas no Century 2196 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 83 m² · €214.500
- 2.Moradia T4 · 143 m² · €240.000
- 3.Moradia T4 · 302 m² · €500.000
Casas no ERA65 anúncios
- 1.Moradia T5 · 550 m² · €637.000
- 2.Moradia T6+ · 793 m² · €750.000
- 3.Moradia T3 · 129 m² · €199.000
Casas no IAD51 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 155 m² · €245.000
- 2.Apartamento T2 · 174 m² · €250.000
- 3.Apartamento T3 · 195 m² · €290.000
Casas no Zome26 anúncios
- 1.Moradia T5 · 287 m² · €449.950
- 2.Moradia T3 · 400 m² · €595.000
- 3.Apartamento T0 · 38 m² · €178.500
Casas no KW9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 109 m² · €247.500
- 2.Moradia T4 · 162 m² · €289.000
Casas no Predimed7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €275.000
- 2.Apartamento T3 · 279 m² · €642.500
- 3.Apartamento T3 · 123 m² · €265.000
Todas as casas à venda em Leiria
1.416 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €275.000
Apartamento T3 à venda em Marrazes e Barosa
Apartamento T3 · 179 m² · 1.536 €/m²
Marrazes e Barosa, Leiria · online ontem
37% abaixo da freguesia+3Joel Rei · Predimed Lis
- €325.000
Moradia independente à venda na Rua das Tanchoeiras, 6
Moradia T3 · 280 m² · 1.161 €/m²
Caranguejeira, Leiria · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaHallstar
Veja as 1.416 casas à venda em Leiria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Leiria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Leiria | 42 | 4.450 € | €190.500 |
| T1 em Leiria | 159 | 3.476 € | €248.000 |
| T2 em Leiria | 255 | 2.865 € | €275.000 |
| T3 em Leiria | 535 | 2.388 € | €375.000 |
| T4 em Leiria | 290 | 2.253 € | €445.000 |
| T5+ em Leiria | 135 | 1.804 € | €540.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Leiria. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Leiria
- Casas à venda em Leiria· 711
- Casas à venda em Marrazes· 297
- Casas à venda em Parceiros· 175
- Casas à venda em Maceira· 108
- Casas à venda em Coimbrão· 74
- Casas à venda em Monte Real· 68
- Casas à venda em Colmeias· 57
- Casas à venda em Santa Eufémia· 56
- Casas à venda em Amor· 48
- Casas à venda em Milagres· 42
- Casas à venda em Souto da Carpalhosa· 61
- Casas à venda em Monte Redondo· 37
- Casas à venda em Caranguejeira· 36
- Casas à venda em Arrabal· 35
- Casas à venda em Santa Catarina da Serra· 33
- Casas à venda em Bidoeira de Cima· 31
- Casas à venda em Regueira de Pontes· 17
- Casas à venda em Bajouca· 9
- Casas à venda em Carreira· 6
- Casas à venda em Mointe Redondo· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Leiria.
Quais as melhores casas à venda em Leiria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Leiria são hoje: 1.º Apartamento T3 de 179 m² por €275.000 (1.536 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Joel Rei (Predimed Lis); 2.º Moradia T3 de 280 m² por €325.000 (1.161 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar; 3.º Moradia T6+ de 585 m² por €675.000 (1.154 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Angariax. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Leiria?
Apartamentos: preço mediano €313.000, 2.867 €/m² (metade entre 2.235 e 3.627 €/m²), em 738 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Leiria?
Moradias: preço mediano €399.250, 2.179 €/m² (metade entre 1.611 e 2.780 €/m²), em 678 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Leiria?
Imovirtual (890), Idealista (771), Casa Yes (568), OLX (459), Casa SAPO (249), RE/MAX (215) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Leiria?
Nos últimos 30 dias, 55 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €335.000 (menos 7%); Moradia T4 a €122.500 (menos 6%); Moradia T4 a €580.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Leiria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.500 €/m² em Leiria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.