Apartamento T1 à venda em Campo de Ourique, Lisboa

28% abaixo da zona

5.267 €/m² face à mediana de 7.317 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1+2 com características típicas lisboetas, onde o carácter original se alia a uma vivência confortável e funcional. Inserido em prédio totalmente remodelado em 2007, beneficia de uma base sólida e bem cuidada. Destaca-se pelo soalho em madeira, pela boa luminosidade natural e por uma distribuição equilibrada dos espaços, que proporciona fluidez e conforto no dia a dia. O imóvel dispõe de um quarto principal e dois espaços adicionais versáteis — um deles ideal como escritório ou quarto complementar — adaptando-se facilmente a diferentes necessidades. Conta ainda com duas casas de banho, sendo uma com banheira, e uma cozinha funcional integrada com uma zona de estar acolhedora. Existe ainda potencial para modernização e reorganização da área social, com possibilidade de adaptação da sala e cozinha para um conceito open space, criando um ambiente mais amplo, contemporâneo e funcional (conforme proposta de remodelação em planta). A varanda fechada, com acesso à escada de serviço, constitui um elemento diferenciador raro, oferecendo uma solução prática para lavandaria, arrumação ou até uma pequena zona verde. Localizado junto às Amoreiras, numa zona central e bem servida de comércio, serviços e transportes, encontra-se no bairro de Campo de Ourique, próximo do Jardim da Parada, do Mercado de Campo de Ourique e da Igreja do Santo Condestável, bem como da última residência do poeta Fernando Pessoa. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com a possibilidade de manutenção da atual locatária após o término do contrato de arrendamento (setembro de 2026). Nota: Para preservar a intimidade da locatária, as fotografias foram trabalhadas com recurso a IA.