Apartamento T3 à venda em Campolide, Lisboa

14% abaixo da zona

6.866 €/m² face à mediana de 8.016 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Um duplex T3, com sala em pé-direito duplo, mezanino e terraço, num edifício de traça lisboeta totalmente reconstruído — a poucos minutos a pé das Amoreiras, do Liceu Francês e do Parque Eduardo VII.Descrição do Imóvel:Oportunidade única de adquirir um apartamento duplex T3 em construção nova, no coração de Campolide, na Rua Vítor Bastos. Ocupa os dois últimos pisos de um edifício que alia o conforto e a segurança de uma construção moderna à icónica arquitetura lisboeta, com fachada em azulejo e varandas de ferro forjado.Ao entrar, a sala de estar e jantar abre-se em pé-direito duplo, iluminada por janelas de sacada, e integra a cozinha com ilha num espaço amplo e luminoso. No mesmo piso encontra dois quartos com roupeiros embutidos e janelas de sacada, e uma casa de banho completa.Uma escada interior em madeira conduz ao piso superior, onde o mezanino com guarda em vidro se debruça sobre a sala — ideal para escritório ou zona de leitura. Aqui fica também o terceiro quarto, com acesso a um terraço privativo com vista desafogada sobre o casario de Campolide, mais duas instalações sanitárias e arrumação que aproveita o desvão da cobertura.Destaques do Imóvel (3.º Andar + Piso Superior):•Estado: Construção Nova Concluída (pronto a estrear), com licença de utilização emitida.•Tipologia: T3 duplex, com 3 quartos e 3 instalações sanitárias.•Área Bruta Privativa: 125,79 m² + 10,30 m² de varandas e terraço.•Sala em pé-direito duplo com mezanino e cozinha aberta com ilha.•Luminosidade: exposição tripla (noroeste, sudeste e nordeste), janelas de sacada e terraço no piso superior.•Classe Energética A (edifício NZEB – muito eficiente), com 82% de contributo de energia renovável.Mapa de Acabamentos Premium:•Conforto e Design: pavimento flutuante em Carvalho Natural (EGGER) nas salas e quartos; cozinha com pavimento em azulejo hidráulico decorativo.•Cozinha de Design: móveis em branco cetim, bancadas em composto de quartzo, forno e micro-ondas encastrados e exaustor integrado Bosch.•Instalações Sanitárias: revestimento cerâmico efeito mármore, base de duche com resguardo em vidro e chuveiro de teto, louças de design (Sanita Twist, Lavatório Dahla), misturadoras Grohe e toalheiro elétrico.•Eficiência Energética: caixilharia oscilo-batente com vidro duplo e portadas interiores; ar condicionado multisplit (aquecimento e arrefecimento) e águas quentes por bomba de calor.•Detalhes Exclusivos: tetos falsos com iluminação LED indireta, sancas modernas, escada interior em madeira e roupeiros embutidos lacados a branco mate.Localização Estratégica:Situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, a poucos minutos a pé do Amoreiras Shopping Center, do Liceu Francês e do Parque Eduardo VII. Com acessos imediatos à A5, ao Eixo Norte-Sul e a uma vasta rede de transportes públicos, é o local ideal para quem procura a conveniência da vida urbana sem abdicar da tranquilidade de um bairro residencial.Certificação e Garantia de Construção Nova.Venha estrear a sua nova casa em Lisboa!