Apartamento T1 à venda em Santo António, Lisboa

6% abaixo da zona

9.118 €/m² face à mediana de 9.689 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Localizado na prestigiada Avenida da Liberdade, em Lisboa, este apartamento T1 no rés do chão apresenta-se como uma oportunidade de investimento sólida, com licença AL transmissível, ideal para quem procura rendimento estável e localização estratégica. Com um yield estimado de 11%, é especialmente atrativo para o mercado de arrendamento de curta ou média duração. O apartamento foi totalmente renovado e encontra-se em excelente estado de conservação. Dispõe de uma casa de banho completa e áreas bem distribuídas, permitindo uma vivência funcional e eficiente. O imóvel integra-se num edifício com características tradicionais e beneficia de uma atmosfera urbana com forte procura residencial e turística. A unidade situa-se numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, com acesso direto a uma vasta rede de serviços e comodidades. Restaurantes, comércio, centros de negócios e opções culturais encontram-se a poucos passos, o que reforça o potencial de valorização do imóvel no mercado. Está a apenas 3 minutos da Praça do Marquês de Pombal, um dos principais eixos de mobilidade da cidade, com ligação facilitada a várias linhas de metro, autocarros e acesso rápido às principais vias rodoviárias. Este apartamento beneficia de uma localização central que conjuga conveniência, acessibilidade e atratividade para residentes ou visitantes. É uma escolha certa para investidores que procuram rendimento previsível em zona consolidada da capital.