Apartamento T2 à venda em Santo António, Lisboa

22% abaixo da zona

6.950 €/m² face à mediana de 8.890 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento totalmente remodelado num edifício de traça antiga também recuperado ao nível das fachadas exteriores e da cobertura, com elevador. A entrada faz-se por uma porta original em madeira, preservando o carácter do prédio, e conduz a um interior contemporâneo, luminoso e funcional, com duas frentes (nascente e poente) que garantem luz natural ao longo de todo o dia. A sala é uma divisão independente, orientada para os fundos do edifício, com acesso direto à varanda das traseiras, um espaço exterior privado com vista sobre o quintal e os prédios vizinhos. A cozinha, totalmente equipada — armários até ao teto, bancada em pedra, iluminação embutida sob os módulos superiores e forno e placa de indução encastrados —, desenvolve-se em open space com a zona de jantar, junto às janelas de moldura original em pedra à vista. Também a partir da cozinha há acesso direto à varanda das traseiras. A zona de quartos é composta por um quarto principal, com uma ampla janela em arco que serve de porta de acesso a um varandim de gradeamento em ferro forjado sobre a Rua Bernardim Ribeiro, e por um segundo quarto em suíte, com casa de banho privativa. Contígua ao quarto principal, uma divisão extra funciona atualmente como escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa. Ambos os quartos dispõem de ar condicionado. As duas casas de banho apresentam um acabamento cuidado, com revestimento cerâmico, duche em vidro tipo italiano e espelho redondo com iluminação. Toda a casa dispõe de ar condicionado, reforçando o conforto térmico ao longo do ano. Localizado em Picoas, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, o imóvel situa-se na confluência entre as Avenidas Novas, a Avenida da Liberdade e o bairro da Estefânia. É uma área residencial consolidada, marcada pelo charme dos edifícios tradicionais lisboetas e, ao mesmo tempo, por uma vida de bairro completa, com comércio de rua, serviços, escritórios e uma oferta crescente de restaurantes e cafés. A proximidade ao centro financeiro e empresarial da cidade, aliada à excelente rede de transportes públicos, faz de Picoas uma localização particularmente procurada por quem valoriza viver perto de tudo, num ambiente sóbrio, central e bem estabelecido de Lisboa. Características: - Tipologia T2+1 (quarto principal e quarto em suíte, mais um escritório contíguo ao quarto principal) - Apartamento totalmente remodelado - Duas casas de banho completas, uma em suíte - Duas frentes (nascente e poente) - Sala e cozinha independentes, ambas com acesso à varanda das traseiras - Cozinha em open space com a zona de jantar - Varandim no quarto principal, com acesso por ampla janela em arco e vista sobre a Rua Bernardim Ribeiro - Ar condicionado em toda a casa - Cozinha equipada (forno e placa de indução encastrados) - Elementos originais preservados (molduras de pedra nas janelas, porta de entrada) - Prédio de traça antiga remodelado, com fachadas exteriores e telhado renovados - Elevador - Localização: Picoas, Lisboa