Apartamento T6+ à venda em Santo António, Lisboa

24% abaixo da zona

4.808 €/m² face à mediana de 6.340 €/m² dos apartamentos T6+ na freguesia.

Apartamento T6 Rua Castilho com porteiro, vista permanente e desafogada sobre o Parque Eduardo VII e o Marquês de Pombal, terraço privativo de uso exclusivo um verdadeiro luxo em Lisboa, lugar de garagem no próprio edifício e, atributo raríssimo, licença que permite tanto habitação como serviços. No coração da zona mais prestigiada de Lisboa, um piso que reúne o que praticamente nenhum outro endereço da cidade consegue oferecer em simultâneo: 364,110 m² de área bruta privativa. Como residência, este piso é uma oportunidade única de criar uma casa verdadeiramente à medida no melhor quarteirão de Lisboa. Vista sobre o Parque e a escala das divisões oferecem uma tela em branco para um projeto de arquitetura de raiz do apartamento clássico reinventado à residência contemporânea de grande amplitude. O terraço privativo, com acesso direto a partir das divisões interiores, é um dos elementos mais raros que um apartamento pode oferecer em Lisboa: um espaço exterior próprio, em plena Castilho, ideal para criar uma sala ao ar livre, zona de refeições ou jardim urbano. E o comprador não tem de se preocupar com nada: entregamos o projeto chave na mão, incluindo as obras, porque dispomos de uma equipa altamente qualificada para a idealização e realização do projeto e da respetiva obra da conceção arquitetónica à entrega das chaves, sem necessidade de coordenar múltiplos intervenientes. A licença para serviços acrescenta uma flexibilidade rara: sem qualquer processo de alteração de uso, o piso está igualmente apto para clínica médica, centro de serviços, family office ou escritório de representação de alto nível. A distribuição atual com múltiplos gabinetes independentes, áreas de receção, copa e WC permite ocupação imediata para este fim, sem obras estruturais. O edifício está à altura do endereço: hall de entrada nobre, porteiro e dois elevadores. A presença de porteiro cada vez mais rara em Lisboa garante segurança, receção de encomendas e visitas e um nível de serviço que tanto valoriza uma residência de família como a imagem de uma clínica ou escritório de representação. A localização dispensa apresentações. A Rua Castilho é, a par da Avenida da Liberdade, oeixo mais nobre de Lisboa: aqui convergem os melhores hotéis, restaurantes e serviços da cidade, com o Parque Eduardo VII à porta e o Marquês de Pombal a dois passos. O lugar de garagem no próprio edifício resolve aquele que é talvez o maior desafio de quem vive ou trabalha nesta zona. Realizamos partilha de comissão com todas as agências.