Moradia T6+ à venda em Santo António, Lisboa

10% abaixo da zona

6.977 €/m² face à mediana de 7.754 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia T8 para venda, localizado junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa, distribuído por três pisos e com entradas independentes. A propriedade integra três apartamentos e um amplo loft com mezaninos, complementados por terraços, jardim, piscina, garagem e estacionamento, oferecendo diferentes possibilidades de utilização residencial e de investimento. Com 430 m2 de área bruta privativa, 100 m2 de área bruta dependente e mais de 550 m2 de área bruta total, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e inclui cozinhas equipadas, estando parte das áreas pronta a habitar. No rés do chão, encontra-se um apartamento com 100 m², atualmente a necessitar de recuperação. O primeiro andar integra um apartamento com 120 m², composto por três quartos, duas casas de banho e um quarto independente em suite. Neste piso existe ainda um loft com mezaninos e acesso ao terraço, ligado ao apartamento. No segundo andar, encontra-se um apartamento com 80 m2, composto por dois quartos, cozinha equipada, casa de banho e despensa. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, piscina, terraços e espaços de estacionamento, incluindo garagem. O terreno de 100 m2 apresenta ainda potencial construtivo, estando a eventual construção de um edifício de quatro pisos sujeita à viabilidade urbanística e às autorizações aplicáveis. A localização, junto à Avenida da Liberdade, permite o acesso a uma vasta oferta de comércio, hotéis, restaurantes, teatros, jardins, hospitais, farmácias e transportes públicos, numa das zonas mais centrais de Lisboa. Características: - Prédio urbano T8 - Três pisos - Três entradas independentes - 430 m2 de área bruta privativa - 100 m2 de área bruta dependente - 550 m2 de área bruta total - Três apartamentos e um loft com mezaninos - Oito quartos e seis casas de banho - Cozinhas equipadas - Terraços - Jardim - Piscina - Garagem e estacionamento - Terreno com potencial construtivo, sujeito a viabilidade urbanística Pela sua configuração, áreas e localização, esta propriedade oferece flexibilidade para diferentes projetos, desde habitação própria à exploração para arrendamento ou investimento imobiliário. A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Este agrupamento de freguesias advém da reorganização administrativa da cidade de Lisboa, que ocorreu em Setembro de 2013. No entanto, a história destas freguesias tem um início bem mais remoto. O terramoto de 1755 provoca a destruição e o desmoronamento de várias casas e edifícios de Lisboa. Mais uma vez é preciso redistribuir e reorganizar a cidade. Por isso, entre outras duas, aparece a Freguesia de Sta. Joana - mais tarde chamar-se-á freguesia Coração de Jesus, abrangendo a zona do Marquês do Pombal e da Avenida da Liberdade. Localização de prestígio que reflecte a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, supermercados, património (Aqueduto das Águas Livres, antigo Colégio dos Nobres, Casa de Almeida Negreiros, Chafariz do Rato), igrejas (Igreja de S. Mamede, Igreja do Convento de Santo António dos Capuchos), jardins (Jardim Botânico da Universidade de Lisboa, Mãe de Água das Amoreiras), Palácios (Palácio dos Marqueses da Praia, Palácio Rebelo de Andrade-Seia, Palácio dos Duques de Palmela, Palacete Castilho), teatros (Teatro Maria Vitória, Teatro Tivoli, Parque Mayer), o Cinema São Jorge, a Cinemateca Portuguesa, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional e de luxo. Junto ao centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais.